• 10 Wohnen
  • 11 Wohnen Essbereich
  • 15 Küche
  • 25 Schlafzimmer
  • 40 Bad
  • 55 Loggia
  • Grundriss Dinghoferstraße 42_Top 8
  • Infrastruktur_Linz_Schillerstraße 46
  • Sabine Mayr, 0699 166 33 664
  • Umzugstransporter-Miete mich
  • 1968ID
  • Top 8 Topnummer
  • 125,16 m2 Fläche
  • 31 HWB in kWh/m²a
  • 1Schlafzimmer
  • 1Badezimmer

>Linz | Wohnung | Mieten<
Nur 5 Gehminuten von der Landstraße entfernt befindet sich dieses tolle, gepflegte Wohnung.

Neben einem großen Wohnzimmer mit integrierter Küche verfügt diese Wohnung über ein komfortables Schlafzimmer. Von beiden Räumen aus gelangen Sie auf die 15 m² große Loggia, welche in den Innenhof ausgerichtet ist. Ziehen sie sich hier zum Lesen zurück oder genießen Sie im Sommer mit Ihren Freunden ein Glas Wein.
Die Küche dieser Wohnung können Sie gegen Ablöse übernehmen. Zaubern Sie hier lecker Gerichte und genießen Sie diese im gemütlichen Wohn-Essbereich. Ihr neues Zuhause ist unmöbliert, gestalten Sie es nach Ihren eigenen Wünschen.

Die Wohnung verfügt über eine zentrale Wohnraumlüftung, die Ihnen selbst bei geschlossenen Fenstern ausreichend Frischluft gewährt. Dies macht Ihnen das Wohnen im Zentrum von Linz so angenehm wie möglich. Das zur Wohnung gehörende Kellerabteil und der Lift im Haus runden dieses Wohnungsangebot ab. Den Bewohnern dieses Hauses steht ein Wäschetrockenraum, ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur allgemeinen Verfügung.

Lage:
Die zentrale Lage dieser Wohnung ermöglicht Ihnen ein Leben ohne Auto!
Ihre täglichen Besorgungen erledigen Sie bequem zu Fuß bzw. mit den unmittelbar angrenzenden öffentlichen Verkehrsmitteln. Ärzte und Krankenhäuser sind sowie Schulen und Kindergärten ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Kosten und Befristung:
Die Küche kann gegen Ablöse übernommen werden.
Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet.
Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen.
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3,5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.

ORT

Schillerstraße 46, 4020 Linz, Österreich

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DETAILS

  • Nutzungsart: Mietwohnung
    Zimmeranzahl: 2
    Wohnfläche ca. in m²: 41,73
    Loggiafläche ca. in m²: 15,34
    Kellerfläche ca. in m²: ja
    verfügbar ab: 01. Juni 2021
    Befristung: 3,5 Jahre
  • Wohnungstyp: 2-Raumwohnung
    Haustyp: Wohnhausanlage
    Geschoss: 1.Obergeschoss
    Anzahl Geschosse: 5
    Heizungsart: Zentralheizung mit Fernwärme, Fußbodenheizung
    Baujahr: 2013
    Zustand: neuwertig
    Balkon / Terrasse / Loggia: ja
    Lift: ja
    barrierefrei: ja
    Küche: komplett (gegen Ablöse)
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss Dinghoferstraße 42_Top 8

Infrastruktur

  • Zufahrt: öffentliche Straße
    Wasser: öffentlich
    Strom: Linz AG
    Fernwärme: Linz AG
    Kanal: öffentlich
    TV: LIWEST
    Telefon / Internet: LIWEST
    öffentliche Verkehrsmittel: 5 min zu Fuß
    Einkaufen: 5 min zu Fuß
    Schule: in unmittelbarer Nähe
    Kindergarten: 3 min zu Fuß
    Arzt: in unmittelbarer Nähe

Kosten

Monatliche Kosten

  •  
    • netto:
    • Ust:
    • Brutto:
  • Miete
    • 450,00 €
    • 45,00 €
    • 495,00 €
  • Betriebskosten
    • 89,06 €
    • 8,91 €
    • 97,97 €
  • gesamt:
  • 592,97 €

Einmalige Kosten

  • Kaution: 1.800,00 €
  • Provision: 1.290,00 € inkl. 20% USt.