• 06 Aussicht
  • 10 Wohnen
  • 11 Wohnen
  • 15 Küche
  • 16 Küche
  • 25 Schlafzimmer
  • 26 Schlafzimmer
  • 30 Kinderzimmer
  • 40 Bad
  • 45 Vorraum
  • 55 Loggia
  • 05 Ansicht
  • Elke Hihn, 0699 166 33 660
  • Umzugstransporter-Miete mich
  • 1582ID
  • Top 10 Topnummer
  • 77,88 m2 Fläche
  • 69 HWB in kWh/m²a
  • 2Schlafzimmer
  • 1Badezimmer

Button_360Grad
Wohnung:
Diese komfortable Mietwohnung im Unteren Mühlviertel, Stadtgemeinde Gallneukirchen erfreut mit einem Ausblick ins Grüne.

Die Wohnung für Junge, Junggebliebene und Sportliche befindet sich im 3. Stock ohne Lift und kann sofort bezogen werden. Ein Kellerabteil steht für Praktisches und Liebgewordenes zur Verfügung.

Die 3-Raumwohnung mit ca. 78 m² befindet sich an der Südwestseite des Hauses. Die Fenster und Loggia bieten einen schönen Fernblick und versorgen die Räume mit ausreichend Sonnenlicht.

Mit wenigen Handgriffen und eigenen Ideen wird aus dieser Wohnung Ihre persönliche Wohlfühloase. Das Wohnzimmer bietet genug Platz für gemütliche Abende auf der Couch, oder Sie genießen den Sonnenuntergang auf der angrenzenden Loggia. Die beide Schlafräume bieten ausreichend Platz für angenehme Träume und Ihre Privatsphäre. Die Küche ist vollwertig ausgestattet und Bestandteil der Wohnung. Hier zaubern Sie so mancherlei Köstlichkeiten für Familie und Gäste.

Eine ausreichende Anzahl an Freiparkplätzen befinden sich vor dem Haus und stehen allen Hausbewohner zur Verfügung.

Lage:
Wie schon angesprochen ist die umliegende Natur ein Highlight dieses Objektes und nahezu unbezahlbar. Egal, ob Sie gerne Spazieren gehen, Joggen oder Radfahren – das alles können Sie quasi ab der eigenen Haustüre! Und auch sonst bietet Gallneukirchen mit zahlreichen Vereinen eine bunte Auswahl für Ihre Freizeit.
Im Umkreis von nur 2 km erledigen Sie Ihre Einkäufe, Angelegenheiten in Gesundheitsfragen und finden ein vielfältiges Angebot an Kindergärten und Schulen.

Kosten und Befristung:
Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet.
Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen.
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3,5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.

ORT

Raiffeisenstraße 19, 4210 Gallneukirchen, Österreich

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DETAILS

  • Nutzungsart: Mietwohnung
    Zimmeranzahl: 3
    Wohnfläche ca. in m²: 77,88 
    Nutzfläche ca. in m²: 84,10
    Loggiafläche ca. in m²: 6,22
    Kellerfläche ca. in m²: ja
    verfügbar ab: sofort
    Befristung: 3,5 Jahre
  • Wohnungstyp: 3-Raumwohnung
    Haustyp: Wohnhausanlage
    KFZ-Stellplatz: allgemeine Freiparkplätze
    Geschoss: 3.OG
    Anzahl Geschosse: 4
    Heizungsart: Gas-Zentralheizung
    Zustand: gepflegt
    Balkon / Terrasse / Loggia: ja
    Küche: komplett (Bestandteil der Wohnung)
    Möbel: unmöbliert

Infrastruktur

  • Zufahrt: öffentliche Straße
    Wasser: öffentlich
    Strom: ja
    Gas: ja
    Kanal: öffentlich
    öffentliche Verkehrsmittel: 500 m
    Einkaufen: Supermarkt 300 m
    Schule: 800 m
    Kindergarten: 900 m
    Arzt: in der Nähe

Kosten

Monatliche Kosten

  •  
    • netto:
    • Ust:
    • Brutto:
  • Miete
    • 486,00 €
    • 0,00 €
    • 486,00 €
  • Betriebskosten
    • 112,40 €
    • 0,00 €
    • 112,40 €
  • gesamt:
  • 598,40 €

Einmalige Kosten

  • Kaution: 1.900,00 €
  • Provision: 1.500,00 €
Bemerkungen:

Heizkosten: 26,66 €/Monat