• 05 Ansicht
  • 10 Wohnen
  • 11 Wohnen
  • 15 Küche
  • 25 Schlafzimmer
  • 30 Kinderzimmer
  • 40 Bad
  • 55 Loggia
  • Grundriss Begonienstraße 1_Top 7
  • Elke Hihn, 0699 166 33 660
  • Umzugstransporter-Miete mich
  • 1760ID
  • Top 7 Topnummer
  • 85,36 m2 Fläche
  • 34 HWB in kWh/m²a
  • 3Schlafzimmer
  • 1Badezimmer

> Kronstorf | Wohnung | Mieten <
Ruhig, hell, gemütlich… perfekt für Ihre Familie. Auf 85,36 m² Wohnfläche verteilt sich diese 3-Raumwohnung im Dachgeschoss.

Sie betreten Ihr neues Zuhause durch die geräumige Diele. Der großzügige Wohn-Essbereich mit Küche, lädt zum gemeinsamen Kochen und zu gemütlichem Beisammensein mit Familie oder Freunden ein. Vom hellen, nach Südwesten ausgerichtete Wohnzimmer gelangen Sie auf die Loggia welche zur Entspannung einlädt. Drei weitere Räume bieten Privatsphäre sowie viel Platz zum Ausruhen und Schlafen. Richten Sie hier Ihr Schlafzimmer und ein freundliches Kinderzimmer, ein motivierendes Arbeits- oder ein ansprechendes Gästezimmer ein.

Ein eigenes Kellerabteil sowie ein allgemeiner Trocken- und Fahrradraum stehen Ihnen zur Verfügung.
Des Weiteren lädt auch der allgemeine Gartenbereich ein, Ihre Freizeit draußen zu Verbringen oder den Kindern beim Spielen zuzusehen!

Lage:
Die Wohnhausanlage mit Blick ins Grüne befindet sich nur wenige Gehminuten vom Ortskern und doch in absoluter Ruhelage. Erfreuen Sie sich an der Natur vor Ihrer Haustüre und erledigen Sie Ihre täglichen Besorgungen bequem zu Fuß. In der unmittelbaren Umgebung befindet sich die Volksschule, eine Bank, die Pfarre sowie nur wenige Gehminuten entfernt eine Bushaltestelle.
Ob Fußball, Golf, Reiten, Wandern oder Radfahren, hier in Kronstorf kommen Sportler und Naturbegeisterte voll auf Ihre Kosten. Nahegelegene Sportvereine und ein großzügiges Netz aus Rad- und Wanderwegen lassen bewegungshungrige Herzen höher schlagen.

Kosten und Befristung:
Die Küche und das Bad können Sie gegen Ablöse vom Vormieter übernehmen.
Für Ihren fahrbaren Untersatz sind ein Freiparkplatz und ein Freiparkplatz vorgesehen (siehe Preisdetailinformation).
Großflächige Solarkollektoren decken einen Großteil des Energiebedarfs für Heizung und Warmwasser. Die restliche Wärme liefert ein Gas-Brennwertgerät, welches mit Biogas gespeist wird.

Die Wohnung wird vom Vermieter auf 3,5 Jahre befristet vermietet.
Für den Mieter heißt dies, dass er die Wohnung 3,5 Jahre mieten kann aber nicht muss.
Sie, als Mieter, haben das Recht den Vertrag bereits nach einem Jahr wieder zu kündigen.
Der Vermieter jedoch ist in der Regel an die vereinbarten 3,5 Jahre gebunden und wünscht meist auch eine Verlängerung des Vertrages.

ORT

Begonienstraße 1, 4484, Österreich

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DETAILS

  • Nutzungsart: Mietwohnung
    Zimmeranzahl: 4
    Wohnfläche ca. in m²: 85,36
    Loggiafläche ca. in m²: 7,24
    Kellerfläche ca. in m²: Ja
    verfügbar ab: 01.Oktober 2020
    Befristung: 3,5 Jahre
  • Wohnungstyp: 4-Raumwohnung
    Haustyp: Wohnhausanlage
    KFZ-Stellplatz: Freiparkplatz und Carport anmietbar
    Geschoss: Dachgeschoss
    Anzahl Geschosse: 3
    Heizungsart: Gas-Zentralheizung
    Baujahr: 2012
    Zustand: gepflegt
    Balkon / Terrasse / Loggia: ja
    Gartenmitbenutzung: ja
    Küche: komplett (gegen Ablöse)
    Möbel: unmöbliert
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss Begonienstraße 1_Top 7

Infrastruktur

  • Zufahrt: öffentliche Straße
    Wasser: öffentlich
    Strom: ja
    Gas: ja
    Kanal: öffentlich
    TV: ja
    Einkaufen: Billa - 4 Min. mit dem Auto
    Schule: Volksschule - 7 Min. zu Fuß
    Kindergarten: 5 Min. zu Fuß
    Arzt: 2 Min. mit dem Auto

Kosten

Monatliche Kosten

  •  
    • netto:
    • Ust:
    • Brutto:
  • Miete
    • 450,00 €
    • 45,00 €
    • 495,00 €
  • Betriebskosten
    • 186,24 €
    • 18,62 €
    • 204,86 €
  • gesamt:
  • 699,86 €

Einmalige Kosten

  • Baukostenbeitrag: 2.842,00 €
  • Kaution: 2.300,00 €
  • Provision: 1.650,00 € inkl. 20% USt.
Bemerkungen:

Carport: € 42,00/Monat
Freiparkplatz: € 21,60/Monat