• 02 Betragsbild_2
  • Kronstorf II Visualisierung
  • Grundriss Feldstraße 2_Top 4
  • Elke Hihn, 0699 166 33 660
  • 1493ID
  • Top 4 Topnummer
  • 73,57 m2 Fläche
  • 30,00 HWB in kWh/m²a
  • 3Schlafzimmer
  • 1Badezimmer
  • 2KFZ-Stellplatz

Das „Sonnenhaus“ an der Ecke Feldstraße und Begonienstraße steht ganz im Zeichen des Wohlbefindens und des Umweltschutzes.

Das dreigeschossige Wohnhaus mit 16 Mietwohnungen von ca. 60 m² bis 93 m² bietet viel Raum für Ihr Wohlbefinden.

Offene Grundrisse, optimale Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung sind die Eckpfeiler in diesem energieeffizienten Neubauprojekt der Firma HALLER. Großzügige Terrassen, Eigengärten und Loggien laden ein zum Entspannen und Energie tanken. Großzügige, Fensterflächen tauchen die Räume in ein besonderes, kraftvolles Licht.

Im Erdgeschoss befinden sich die Parteienkeller, ein Kinderwagenabstellraum sowie der Wasch-/Trockenraum. Versperrbare Fahrradräume befinden sich an der Außenseite des Gebäudes.
Für Ihren fahrbaren Untersatz sind Freiparkplätze vorgesehen (siehe Preisdetailinformation).

Großflächige Solarkollektoren decken einen Großteil des Energiebedarfs für Heizung und Warmwasser. Die restliche Wärme liefert ein Gas-Brennwertgerät, welches mit Biogas gespeist wird.
Mit Ihrer neuen Wohnung in der Feldstraße 2 und 2a wählen Sie Ihr Zuhause in einer sehr natürlichen und begehrten Wohngegend. Überzeugen Sie sich selbst von der guten Infrastruktur und den großartigen Freizeitmöglichkeiten.

Die Wohnhausanlage mit Blick ins Grüne befindet sich nur wenige Gehminuten vom Ortskern und doch in absoluter Ruhelage. Erfreuen Sie sich an der Natur vor Ihrer Haustüre und erledigen Sie Ihre täglichen Besorgungen bequem zu Fuß.

In der unmittelbaren Umgebung befindet sich die Volkschule, eine Bank, die Pfarre sowie nur wenige Gehminuten entfernt eine Bushaltestelle.

Ob Fußball, Golf, Reiten, Wandern oder Radfahren, hier in Kronstorf kommen Sportler und Naturbegeisterte voll auf Ihre Kosten. Nahegelegene Sportvereine und ein großzügiges Netz aus Rad- und Wanderwegen lassen bewegungshungrige Herzen höher schlagen.

ORT

Begonienstraße 1, 4484, Österreich

Ortsteil: Feldstraße 2, 4484 Kronstorf

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DETAILS

  • Nutzungsart: Mietwohnung
    Zimmeranzahl: 3
    Wohnfläche ca. in m²: 73,57
    Loggiafläche ca. in m²: 7,77
    Kellerfläche ca. in m²: 3,34
    verfügbar ab: Dezember 2019
    Befristung: 3,5 Jahre
  • Wohnungstyp: 3-Raumwohnung
    Haustyp: Wohnhaus mit 8 Wohnungen
    KFZ-Stellplatz: 2 Freiparkplätze
    Geschoss: 1.OG
    Anzahl Geschosse: 3
    Heizungsart: Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung, Solar
    Baujahr: 2019
    Zustand: Erstbezug
    Balkon / Terrasse / Loggia: ja
    Möbel: unmöbliert
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss Feldstraße 2_Top 4

Infrastruktur

  • Zufahrt: vorhanden
    Wasser: ja
    Gas: ja
    Kanal: vorhanden
    TV: SAT-Anlage
    Telefon / Internet: mobiles Internet
    öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle - 6 Min. zu Fuß
    Einkaufen: Billa - 4 Min. mit dem Auto
    Schule: Volksschule - 7 Min. zu Fuß
    Kindergarten: 5 Min. zu Fuß
    Arzt: 2 Min. mit dem Auto

Kosten

Monatliche Kosten

  •  
    • netto:
    • Ust:
    • Brutto:
  • Miete
    • 534,44 €
    • 53,44 €
    • 587,88 €
  • Betriebskosten
    • 114,04 €
    • 11,40 €
    • 125,44 €
  • gesamt:
  • 713,32 €

Einmalige Kosten

  • Kaution: 2.300,00 €
  • Provision: 1.640,00 € inkl. 20% USt.
Bemerkungen:

2 Freiparkplätze anmietbar für 43,20 €/Monat