• Ansicht 6
  • 11 Wohn-Schlafraum
  • 10 Wohn-Schlafraum
  • 19 Küche
  • IF
  • 18 Küche
  • 42 Bad
  • 41 Bad
  • 45 Vorraum
  • 46 Vorraum
  • 55 Balkon
  • Grundriss_Spitalhof4b_Top3
  • Elke Hihn, 0699 166 33 660
  • Umzugstransporter
  • 1406ID
  • Top 3 Topnummer
  • 42,67 m2 Fläche
  • 102 HWB in kWh/m²a
  • 1Schlafzimmer
  • 1Badezimmer

Die helle 1-Raumwohnung im 2. Obergeschoss einer Wohn- und Geschäftsanlage eignet sich hervorragend für Studenten oder Singles und könnte schon bald ihr neues Zuhause in der Welser Innenstadt sein.

Da das Haus am Ende einer Sackgasse liegt und die Fenster und der Balkon der Wohnung zum Innenhof ausgerichtet sind, genießen Sie trotz der Lage in der Innenstadt eine angenehme Ruhe.
Auf Sie warten ein helles Wohn-Schlafzimmer, eine separate Küche mit Küchenzeile und Bartisch, ein geräumiges Badezimmer mit Badwanne und Waschmaschinenanschluss und der große Vorraum mit Zugang zum Balkon sowie ein Abstellraum.

Die Küchenzeile ist Bestandteil der Wohnung und im Mietpreis enthalten. Mit 1-2 Barhocker ist die Küche komplett und Sie genießen hier Ihre köstliche Mahlzeit. Die beiden Barhocker können Sie vom Vormieter gegen Ablöse übernehmen. Die Wohnung kann sonst nach ihren eigenen Wünschen gestaltet werden.

Jalousien und ein Sichtschutz am Balkon sorgen für Privatsphäre und können ebenso wie die Regale im Abstellraum gegen Ablöse übernommen werden.

Ein Kellerabteil, welches für genügend Stauraum sorgt, ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung.

Die Wohnung liegt mitten in der Welser Innenstadt, nur wenige Meter vom Stadtzentrum entfernt in bester Lage. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß:
diverse Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, die FH Wels und das Welser Nachtleben mit zahlreichen Restaurants und Bars.

ORT

Spitalhof 4a, 4600 Wels, Österreich

Ortsteil: Zentrum

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DETAILS

  • Nutzungsart: Mietwohnung
    Zimmeranzahl: 1
    Wohnfläche ca. in m²: 42,67 
    Balkonfläche ca. in m²: 6,70
    verfügbar ab: 15.Juni 2019
    Befristung: 3,5 Jahre
  • Wohnungstyp: 1-Raumwohnung
    Haustyp: Mehrfamilienhaus
    Geschoss: 2. Obergeschoss
    Anzahl Geschosse: 4
    Heizungsart: Gas-Etagenheizung
    Baujahr: 1953
    Zustand: gepflegt
    Balkon / Terrasse / Loggia: ja
    Küche: komplett, Bestandteil der Wohnung
    Möbel: unmöbliert
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss_Spitalhof4b_Top3

Infrastruktur

  • Zufahrt: öffenliche Straße
    Wasser: ja
    Strom: E-Werk Wels
    Gas: ja
    Kanal: öffentlich
    TV: LIWEST
    Telefon / Internet: ja
    öffentliche Verkehrsmittel: Welser Linien - 2 Min. zu Fuß
    Einkaufen: im Zentrum von Wels 2 Min. zu Fuß
    Schule: Bundeshandelsschule, Fachhochschule 2 Min. zu Fuß
    Kindergarten: 2 Min. zu Fuß
    Arzt: in unmittelbarer Nähe

Kosten

Monatliche Kosten

  •  
    • netto:
    • Ust:
    • Brutto:
  • Miete
    • 330,00 €
    • 33,00 €
    • 363,00 €
  • Betriebskosten
    • 99,09 €
    • 9,91 €
    • 109,00 €
  • gesamt:
  • 472,00 €

Einmalige Kosten

  • Kaution: 1.450,00 €
  • Provision: 1.025,00 € inkl 20% USt.
Bemerkungen:

Die Küche ist Bestandteil der Wohnung und im Mietpreis enthalten.