• Ansicht 7
  • Ansicht 5
  • 10 Wohnen
  • 11 Wohnen
  • 12 Wohnen
  • 15 Küche Essen
  • 25 Schlafen
  • 26 Schlafen Schrankraum
  • 27 Schrankraum
  • 30 Kinderzimmer
  • 31 Kinderzimmer
  • 40 Bad
  • 41 Bad
  • 42 Bad
  • 45 Vorraum
  • 50 Abstellraum
  • 55 Terrasse
  • Grundriss_Flötzerweg 157_Top 5
  • Elke Hihn, 0699 166 33 660
  • 1416ID
  • Top 5 Topnummer
  • 83,20 m2 Fläche
  • 55 HWB in kWh/m²a
  • 2Schlafzimmer
  • 1Badezimmer
  • 2KFZ-Stellplatz

Button_360Grad

Ihr neues Zuhause, im 2. Obergeschoss mit Traumterrasse.

Diese moderne, helle 3-Raum-Wohnung wurde gerade frisch ausgemalt, die Wände strahlen in  schönem, gleichmäßigem, klassischem Weiß.

Der lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich bietet ausreichend Platz für Ihre Wunschküche, eine gemütliche Wohnlandschaft und einen geschmackvollen Essbereich.
Die vorhandene Beleuchtung über das Seilsystem fügt sich optimal in das stilvolle Dachgebälk und den Raum ein.
An allzu heißen Sommertagen bietet die Klimaanlage hier eine angenehme Abkühlung.

Das absolute Highlight Ihres Wohntraumes ist die östlich ausgerichtete Terrasse, die Ihr Zuhause um 40 m² erweitert.
Hier genießen Sie einen schönen Ausblick in die Umgebung. Genau das Richtige um sich unter Tags zu entspannen oder um einen anstrengenden Tag gemütlich ausklingen zu lassen.

Zwei Räume zum Schlafen, Arbeiten oder für Ihre Gäste bieten Ruhe und Privatsphäre.

Richten Sie ein gemütliches Schlafzimmer und ein freundliches Kinder- oder Gästezimmer, einen praktischen Hobbyraum oder einen motivierenden Arbeitsplatz ein.
In Ihrer Badezimmeroase genießen Sie eine behagliche Eckbadewanne und eine komfortable Dusche.

Die Wohnung ist bis auf die sehr praktische Einrichtung im Schrankraum und Abstellraum und einigen Lampen komplett unmöbliert. Diese Einrichtung können Sie gegen Ablöse übernehmen.

Zwei fix zugeteilte, durch einen Schranken gesicherte Freiparkplätze sind bereits im Mietpreis enthalten.
Gerne können Sie auch den Garten und den Fahrradunterstellplatz mitbenutzen.

ORT

Flötzerweg 157, 4030 Linz, Österreich

Ortsteil: Linz - Wegscheid

Auf Google Maps ansehen

DETAILS

  • Nutzungsart: Mietwohnung
    Zimmeranzahl: 3
    Wohnfläche ca. in m²: 83,20
    Terrassenfläche ca in m²: 40,30
    verfügbar ab: sofort
    Befristung: 3,5 Jahre
  • Wohnungstyp: 3-Raumwohnung
    KFZ-Stellplatz: 2 Freiparkplätze (gesichert durch Schranken)
    Geschoss: DG
    Anzahl Geschosse: 3
    Heizungsart: Zentralheizung
    Klimaanlage: ja
    Baujahr: 2004
    Zustand: gepflegt
    Balkon / Terrasse / Loggia: ja
    Gartenmitbenutzung: ja
    Küche: komplett gegen Ablöse
    Möbel: teilmöbliert gegen Ablöse
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss_Flötzerweg 157_Top 5

Infrastruktur

  • Zufahrt: vorhanden
    Wasser: ja
    Fernwärme: ja
    öffentliche Verkehrsmittel: O-Bus - 10 Min. zu Fuß
    Einkaufen: diverse Geschäfte 2 Min. zu Fuß
    Schule: verschiedene Schulen 10 Min. zu Fuß
    Kindergarten: 10 Min. zu Fuß
    Arzt: in der Nähe
    Sonstiges: Infra Center (Einkaufszentrum) - 3 Min. mit dem Auto

Kosten

Monatliche Kosten

  •  
    • netto:
    • Ust:
    • Brutto:
  • Miete
    • 755,45 €
    • 75,55 €
    • 831,00 €
  • Betriebskosten
    • 148,18 €
    • 14,82 €
    • 163,00 €
  • gesamt:
  • 994,00 €

Einmalige Kosten

  • Kaution: 3.000,00 €
  • Provision: 2.160,00 €
Bemerkungen:

Zwei fix zugeteilte Freiparkplätze, welche durch einen Schranken gesichert sind, sind bereits im Mietpreis enthalten.