• 15 Küche
  • 16 Küche
  • 10 Wohnen
  • 11 Wohnen
  • 25 Schlafzimmer
  • 26 Schlafzimmer
  • 40 Bad
  • 05 Ansicht
  • Grundriss Dinghoferstraße 49_Top 0
  • Elke Hihn, 0699 166 33 660
  • Umzugstransporter-Miete mich
  • 1693ID
  • Top 0 Topnummer
  • 45,90 m2 Fläche
  • 123 HWB in kWh/m²a
  • 1Schlafzimmer
  • 1Badezimmer

Wohnung:
Diese 2-Raumwohnung befindet sich im Tiefparterre eines sehr gepflegten Altstadthauses in der Linzer Innenstadt.

Der Wohnraum mit angrenzender Küche ist der Mittelpunkt dieser Wohnung. Die voll ausgestattete Küche und der Esstisch sind Bestandteil dieser Wohnung. Weitere Einrichtungsgegenstände können gegen Ablöse übernommen werden.
Das Haus ist mit einer Haus-SAT Anlage ausgestattet. Auch diese ist bereits in der Miete berücksichtigt. Es fallen somit keine zusätzlichen Kosten für einen Kabel-TV Anschluss an.

Das Badezimmer mit WC und Dusche wird ihre persönliche Wohlfühloase.
Ein Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss befindet außerhalb der Wohnung im Treppenhaus.

Die Benutzung des Gartens und des Trockenraumes steht Ihnen und den weiteren Hausbewohnern frei zur Verfügung.

Lage:
Nur wenige Gehminuten vom Mietobjekt entfernt befindet sich die Landstraße und der Südbahnhofmarkt.
Öffentliche Verkehrsmittel und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.

Kosten und Befristung:
Kosten für den SAT-Anschluss bereits im Mietpreis enthalten.
Die Heizkosten werden direkt im der Linz AG abgerechnet.

Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet.
Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen.
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3,5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.

ORT

Dinghoferstraße 49, 4020 Linz, Österreich

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DETAILS

  • Nutzungsart: Mietwohnung
    Zimmeranzahl: 2
    Wohnfläche ca. in m²: 45,90
    Kellerfläche ca. in m²: ja
    verfügbar ab: 01.August 2020
    Befristung: 3,5 Jahre
  • Wohnungstyp: 2-Raumwohnung
    Haustyp: Stadthaus
    Geschoss: Tiefparterre
    Anzahl Geschosse: 3
    Heizungsart: Zentralheizung mit Fernwärme
    Zustand: gepflegt
    Küche: komplett - keine Ablöse
    Möbel: gegen Ablöse
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss Dinghoferstraße 49_Top 0

Infrastruktur

  • Zufahrt: öffentliche Straße
    Wasser: ja
    Strom: ja
    Fernwärme: ja
    Kanal: vorhanden
    TV: SAT
    öffentliche Verkehrsmittel: Bus 1 Min. zu Fuß
    Einkaufen: 5 Min. zu Fuß
    Schule: VS, HS, Gymnasium und HTL in unmittelbarer Nähe
    Kindergarten: 3 Min. zu Fuß
    Arzt: 5 Min. zu Fuß

Kosten

Monatliche Kosten

  •  
    • netto:
    • Ust:
    • Brutto:
  • Miete
    • 335,69 €
    • 33,57 €
    • 369,26 €
  • Betriebskosten
    • 76,00 €
    • 7,60 €
    • 83,60 €
  • gesamt:
  • 452,86 €

Einmalige Kosten

  • Kaution: 1.400,00 €
  • Provision: 988,00 € inkl. 20% USt.
Bemerkungen:

Kosten für den SAT-Anschluss bereits im Mietpreis enthalten