• 10 Wohnen
  • 11 Wohnen
  • 15 KücheEssen
  • 25 Schlafzimmer
  • 40 Bad
  • 45 Vorraum
  • 55 Balkon
  • 05 Außenansicht
  • Grundriss_Hamerlingstraße 27_Top12
  • Elke Hihn, 0699 166 33 660
  • Umzugstransporter-Miete mich
  • 1703ID
  • Top 12 Topnummer
  • 67,12 m2 Fläche
  • 28 HWB in kWh/m²a
  • 2Schlafzimmer
  • 1Badezimmer
  • 1KFZ-Stellplatz

Wohnung:
In einem ruhigen Siedlungsgebiet steht dieses Wohnhaus, in welchem diese freundliche 3-Raumwohnung zur Miete angeboten wird.
Ein gut durchdachter Grundriss sorgt für ein angenehmes Ambiente und bei der Innenausstattung kamen moderne Materialien zum Einsatz.

Auf ca. 67 m² Wohnfläche verteilen sich die großzügige Wohnküche, zwei gemütliche Schlafräume, die geräumige Diele, das geschickte Badezimmer, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum.
Die Küche sowie weitere Einrichtungsgegenstände können Sie vom Vormieter gegen Ablöse übernehmen. Daher wäre Ihre neue Wohnung schon fast eingerichtet.

Ein Balkon zum Entspannen und ein zugehöriges Kellerabteil zum Verstauen Ihrer persönlichen Dinge sind Bestandteil der Wohnung.
Ein Fahrradabstellraum, der Kinderwagenabstellraum und ein Wasch-Trockenraum sind weitere Attribute die dieses Objekt auszeichnen.

Abgerundet wird der Wohnkomfort durch KFZ-Stellplätze rund um das Haus. Hier können wir Ihnen einen Freiparkplatz zur Miete anbieten.

Kosten und Befristung:
Einige Möbel können Sie gegen Ablöse vom Vormieter übernehmen. Diese sind: Küche, Esstisch und Sessel, Wohnwand, Bett und Schrank im Schlafzimmer, Schrank im Kinderzimmer, Badmöbel, Kasterl im Vorraum
Heizkosten und Kosten für Freiparkplatz siehe Preisdetailinformation.

Die Wohnung wird vom Vermieter auf 3,5 Jahre befristet vermietet.
Für den Mieter heißt dies, dass er die Wohnung 3,5 Jahre mieten kann aber nicht muss.
Sie, als Mieter, haben das Recht den Vertrag bereits nach einem Jahr wieder zu kündigen.
Der Vermieter jedoch ist in der Regel an die vereinbarten 3,5 Jahre gebunden und wünscht meist auch eine Verlängerung des Vertrages.

ORT

Hamerlingstraße 27, 4050 Traun, Österreich

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DETAILS

  • Nutzungsart: Mietwohnung
    Zimmeranzahl: 3
    Wohnfläche ca. in m²: 67,12 
    Balkonfläche ca. in m²: 8,62
    Kellerfläche ca. in m²: ja
    verfügbar ab: 01.08.2020
  • Wohnungstyp: 3-Raumwohnung
    Haustyp: Wohnhausanlage
    KFZ-Stellplatz: 1 Freiparkplatz anmietbar
    Geschoss: 2. OG
    Anzahl Geschosse: 3
    Faktor-Gesamtenergieeffizienz (FGEE): 0,70
    Heizungsart: Fußbodenheizung, Gas-Zentralheizung
    Baujahr: 2014
    Zustand: neuwertig
    Balkon / Terrasse / Loggia: ja
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss_Hamerlingstraße 27_Top12

Infrastruktur

  • Zufahrt: öffentliche Straße
    Wasser: öffentlich
    Strom: Linz AG
    Gas: Linz AG
    Kanal: öffentlich
    TV: Kabel
    öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle 5 Min. zu Fuß
    Einkaufen: Penny Markt 100 m, weitere 2 Min. mit dem Auto
    Schule: VS 5 Min. mit dem Auto, NMS und HTL in Traun
    Kindergarten: 2 Min. mit dem Auto
    Arzt: 2 Min mit dem Auto

Kosten

Monatliche Kosten

  •  
    • netto:
    • Ust:
    • Brutto:
  • Miete
    • 540,00 €
    • 54,00 €
    • 594,00 €
  • Betriebskosten
    • 133,81 €
    • 13,38 €
    • 147,19 €
  • gesamt:
  • 741,19 €

Einmalige Kosten

  • Kaution: 2.550,00 €
  • Provision: 1.820,00 € inkl. 20% USt.
Bemerkungen:

Heizkosten: € 65,82/Monat
Freiparkplatz: € 31,20/Monat