• Ansicht 10
  • 10 Wohnen
  • 15 Küche
  • 25 Schlafzimmer
  • 40 Bad
  • 55 Terrasse
  • Grundriss_Auer-Welsbachstr.14-5
  • Elke Hihn, 0699 166 33 660
  • Umzugstransporter-Miete mich
  • 1422ID
  • Top 5 Topnummer
  • 46,61 m2 Fläche
  • 41.10 HWB in kWh/m²a
  • 1Schlafzimmer
  • 1Badezimmer
  • 1KFZ-Stellplatz

Bezaubernde Kleinwohnung in ruhiger Siedlungslage und top Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel – ideal für Singles, Pärchen, Pendler, Studenten!

Die gemütliche Wohnküche bietet Platz für Ihre Wohnträume und Kochleidenschaften. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die schnuckelige Terrasse wo Sie in der Morgensonne Ihr Frühstück genießen können.
Die Küche (ohne Kühlschrank) und weitere Einrichtungsgegenstände können gegen geringe Ablöse übernommen werden.

Jeder Wohnung wird ein seperates Kellerabteil zugeordnet. Hier können Sie ihr Liebgewonnenes verstauen.
Ob 4 oder 2 Räder, auch Ihr fahrbahrer Untersatz findet in der hauseigenen Tiefgarage einen sicheren Unterschlupf und ist bereits im Mietpreis enthalten.

Die Lage könnte nicht besser sein: Alles was das Herz begehrt, befindet sich in der Nähe. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich sämtliche Nahversorgern des täglichen Bedarfs. Auch das kulturelle Angebot der Stadt Traun ist fußläufig – sehr gut zu erreichen. Mit der Straßenbahn, welche an der Traunerkreuzung wegfährt, erreichen Sie mühelos die Plus City aber auch die Linzer Innenstadt.

Das Naherholungsgebiet Oedter See, das weitläufige Auengebiet und der Schlosspark sind nur einen Katzensprung entfernt.

ORT

Auer-Welsbach-Straße 14, 4050 Traun, Österreich

Auf Google Maps ansehen

DETAILS

  • Nutzungsart: Mietwohnung
    Zimmeranzahl: 2
    Wohnfläche ca. in m²: 46,61
    Terrassenfläche ca in m²: 4,15
    Kellerfläche ca. in m²: 1,90
    verfügbar ab: 01.August 2019
    Befristung: 3,5 Jahre
  • Wohnungstyp: 2-Raumwohnung
    Haustyp: Wohnhaus mit 6 Parteien
    KFZ-Stellplatz: 1 Tiefgaragenplatz
    Geschoss: Dachgeschoss
    Anzahl Geschosse: 3
    Heizungsart: Gas-Zentralheizung
    Zustand: gepflegt
    Balkon / Terrasse / Loggia: ja
    Küche: komplett (ohne Kühlschrank)
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss_Auer-Welsbachstr.14-5

Infrastruktur

  • Zufahrt: öffentliche Straße
    Wasser: öffentlich
    Strom: Energie AG
    Gas: Energie AG
    Kanal: öffentlich
    TV: ja
    öffentliche Verkehrsmittel: 7 Min. zu Fuß
    Einkaufen: 2 Min. zu Fuß
    Schule: 5 Min. mit dem Auto
    Kindergarten: 5 Min. mit dem Auto
    Arzt: 5 Min. zu Fuß

Kosten

Monatliche Kosten

  •  
    • netto:
    • Ust:
    • Brutto:
  • Miete
    • 315,00 €
    • 31,50 €
    • 346,50 €
  • Betriebskosten
    • 86,60 €
    • 8,66 €
    • 95,26 €
  • Miete Kfz-Stellplatz
    • 57,00 €
    • 11,40 €
    • 68,40 €
  • gesamt:
  • 510,16 €

Einmalige Kosten

  • Kaution: 1.550,00 €
  • Provision: 1.100,00 €