• 11 Wohn-Schlafraum
  • 13 Wohn-Schlafraum
  • 15 Küche
  • 40 Bad
  • 45 Diele
  • Ansicht 4
  • Grundriss_Gferetfeldstr.6_Top 8
  • Infrastruktur_Traun_Gferetfeldstraße 6
  • Sabine Mayr, 0699 166 33 664
  • Umzugstransporter-Miete mich
  • 1997ID
  • Top 8 Topnummer
  • 42,87 m2 Fläche
  • 51 HWB in kWh/m²a
  • 1Schlafzimmer
  • 1Badezimmer
  • 1KFZ-Stellplatz

> Traun | Wohnung | Mieten <
Dass sich ein gemütliches Eigenheim nicht durch eine große Quadratmeterzahl auszeichnet, beweist diese 42m²-große 1-Raumwohnung im Stadtteil St. Dionysen in Traun. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Wohnhausanlage, diese wiederum liegt in einem sehr ruhigen Siedlungsgebiet.

Durch das große Fenster im Wohn-/Schlafbereich wird der gesamte Aufenthaltsbereich mit natürlichem Licht versorgt, wodurch eine ansprechende Atmosphäre erzeugt wird.
Ran an Pinsel und Farbe, mit nur ein paar Handgriffen verwirklichen Sie Ihre Wohnträume nach Ihrem eigenen Geschmack. Die vorhandene Küche können Sie vom Vormieter gegen Ablöse übernehmen.

In Ihrem eigenen Kellerabteil finden Sie weiteren Stauraum für liebgewonnene Dinge.
Ihr fahrbarer Untersatz findet im Freien oder in der hauseigenen Tiefgarage seinen Platz.

Lage:
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie jede Menge Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die nächste Haltestelle für den City Bus liegt etwa 1 Minute zu Fuß entfernt.

Kosten und Befristung:
Die Küche kann vom Vormieter übernommen werden.

Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet.
Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen.
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3,5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.

ORT

Gferetfeldstraße 6, 4050 Traun, Österreich

Auf Google Maps ansehen

DETAILS

  • Nutzungsart: Mietwohnung
    Zimmeranzahl: 1
    Wohnfläche ca. in m²: 42,87
    Kellerfläche ca. in m²: ja
    verfügbar ab: 01.Juli.2021
    Befristung: 3,5 Jahre
  • Wohnungstyp: 1-Raumwohnung
    Haustyp: Wohnhausanlage
    KFZ-Stellplatz: Freiparkplatz
    Geschoss: EG
    Anzahl Geschosse: 3
    Heizungsart: Zentralheizung mit Fernwärme
    Baujahr: 1998
    Zustand: gepflegt
    Küche: komplett
    Möbel: unmöbliert
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss_Gferetfeldstr.6_Top 8

Infrastruktur

  • Zufahrt: öffentliche Straße
    Wasser: öffentlich
    Strom: Energie AG
    Fernwärme: Energie AG
    Kanal: öffentlich
    öffentliche Verkehrsmittel: CityBus 1 Min. zu Fuß entfernt 
    Einkaufen: 2 Min. mit dem Auto
    Schule: VS,NMS Gymnasium, HAK,... - 10 Min. zu Fuß
    Kindergarten: 5 Min. zu Fuß
    Arzt: mit öffentlichen Verkehrsmittel leicht zu erreichen

Kosten

Monatliche Kosten

  •  
    • netto:
    • Ust:
    • Brutto:
  • Miete
    • 272,29 €
    • 27,23 €
    • 299,52 €
  • Betriebskosten
    • 62,93 €
    • 6,29 €
    • 69,22 €
  • Miete Kfz-Stellplatz
    • 27,16 €
    • 5,43 €
    • 32,59 €
  • gesamt:
  • 401,33 €

Einmalige Kosten

  • Kaution: 1.200,00 €
  • Provision: 860,00 € inkl. 20% USt.