• IF
  • 11 Wohnzimmer
  • 12 Wohnzimmer
  • 13 Wohnzimmer
  • 15 Küche
  • 16 Essbereich
  • 25 Schlafzimmer
  • 40 Badezimmer
  • 56 Loggia
  • 55 Loggia
  • Grundriss_Grieskirchnerstraße 31_Top 18
  • Umzugstransporter2
  • Elke Hihn, 0699 166 33 660
  • 1281ID
  • 18 Topnummer
  • 51,29 m2 Fläche
  • 41.00 HWB in kWh/m²a
  • 1Schlafzimmer
  • 1Badezimmer

Diese moderne, helle 2-Raum-Wohnung mit Dachterrasse beeindruckt durch viel Gemütlichkeit sowie einer gut durchdachten Raumaufteilung. Ein eigenes Kellerabteil sorgt zudem für genügend Stauraum. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock, sprich im Dachgeschoss des Hauses und ist mittels Lift leicht zu erreichen.

Ein allgemeiner Fahrradraum sowie ein Trockenraum im Haus und der Garten mit Kinderspielplatz runden Ihre Lebensraumansprüche perfekt ab.

Der großzügige Wohn-Essbereich lädt zu gemeinsamen Kochabenden und für gemütliches Beisammensein ein und grenzt gleich an die Richtung Osten ausgerichtete Dachterrasse.
Die Küche inkl. Elektrogeräte (E-Herd mit Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach) kann abgelöst oder gemietet werden. (Preisauskunft für die Küche per Telefon erhältlich!)

Die Anmietung eines Tiefgaragenplatzes (66,- €/Monat) ist möglich!

Die Heizkosten für diese Wohnung betragen ca. 45,- €/Monat.

Die Wohnung ist zentral gelegen in der Welser Neustadt, in einer beliebten Wohnsiedlung. Ganz in der Nähe befinden sich diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie das Krankenhaus.

ORT

Grieskirchner Str. 31, 4600 Wels, Österreich

Ortsteil: Neustadt

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DETAILS

  • Nutzungsart: Mietwohnung
    Zimmeranzahl: 2
    Wohnfläche ca. in m²: 51,29 
    Terrassenfläche ca in m²: 4,37
    Kellerfläche ca. in m²: ja
    verfügbar ab: 01. Februar 2019
    Befristung: 3,5 Jahre
  • Wohnungstyp: 2-Raumwohnung
    Haustyp: Wohnhaus
    KFZ-Stellplatz: Tiefgaragenplatz ist möglich
    Geschoss: DG
    Anzahl Geschosse: 4
    Heizungsart: Zentralheizung mit Fernwärme
    Baujahr: 2009
    Zustand: gepflegt
    Balkon / Terrasse / Loggia: ja
    Gartenmitbenutzung: ja
    Lift: ja
    barrierefrei: ja
    Küche: komplett, kann abgelöst oder gemietet werden
    Möbel: unmöbliert
    Pool: Ja
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss_Grieskirchnerstraße 31_Top 18

Infrastruktur

  • Zufahrt: öffentliche Straße
    Wasser: öffentlich
    Strom: ja
    Fernwärme: ja
    Kanal: öffentlich
    TV: Kabel
    Telefon / Internet: ja
    öffentliche Verkehrsmittel: Welser Stadtbus - 3 Min. zu Fuß
    Einkaufen: div. Geschäfte in der Nähe
    Schule: in unmittelbarer Nähe
    Kindergarten: in unmittelbarer Nähe

Kosten

Monatliche Kosten

  •  
    • netto:
    • Ust:
    • Brutto:
  • Miete
    • 409,50 €
    • 40,95 €
    • 450,45 €
  • Betriebskosten
    • 108,56 €
    • 10,86 €
    • 119,42 €
  • gesamt:
  • 569,87 €

Einmalige Kosten

  • Kaution: 2.150,00 €
  • Provision: 1.510,00 €
Bemerkungen:

Die Anmietung eines Tiefgaragenplatzes (66,- €/Monat) ist möglich!