• 10 Wohnzimmer
  • 15 Küche
  • 25 Schlafzimmer
  • 30 Kinderzimmer
  • 45 Vorraum
  • 40 Bad
  • Ansicht 4
  • Grundriss_Gferetfeldstraße 6_Top 17
  • Infrastruktur_Traun_Gferetfeldstraße 6
  • Sabine Mayr, 0699 166 33 664
  • Umzugstransporter-Miete mich
  • 1987ID
  • Top 17 Topnummer
  • 86,17 m2 Fläche
  • 51 HWB in kWh/m²a
  • 2Schlafzimmer
  • 1Badezimmer
  • 1KFZ-Stellplatz

> Traun | Wohnung | Mieten <
Zwischen Einfamilienhäusern in einer ruhigen Siedlung steht dieses Mehrparteienhaus im Stadtteil St. Dionysen. Hier erwartet Sie eine helle und lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung mit Blickrichtung Süden im 1. Obergeschoss.

Sie betreten die Wohnung durch die äußerst großzügige Diele. Hier finden Sie jede Menge Stauraum oder auch Platz um Ihre persönlichen Sammelstücke richtig schön in Szene zu setzen.
Das geräumige Wohnzimmer wird durch die großen Fenster regelrecht mit Sonnenlicht durchflutet. Hier findet auch der Essbereich seinen Platz, gleich angrenzend befindet sich die Küche.
Weiters verfügt diese Wohnung über 2 annähernd gleich große Schlafräume. Hier finden Sie genügend Platz für angenehme Träume und je nach Wunsch ein Kinderzimmer, Gästezimmer, Hobby- oder Arbeitsraum.

Der Wohnraum ist mit 2,83 m außergewöhnlich hoch – mit wenigen Handgriffen richten Sie sich hier Ihren gemütlichen Wohntraum ein.
Die Wohnung ist komplett unmöbliert, die auf den Bildern ersichtlichen Möbel dienen lediglich als Einrichtungsvorschlag.

Im Außenbereich steht Ihnen, sowie den anderen Mietern des Hauses, ein allgemeiner Garten sowie ein Kinderspielplatz zur Verfügung.
Ihr fahrbarer Untersatz findet in der hauseigenen Tiefgarage oder im Freien seinen Platz. Ein Tiefgaragenparkplatz oder ein Freiparkplatz können zusätzlich angemietet werden (siehe Preisdetailinformation)

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, hier finden Sie weiteren Stauraum für liebgewonnene Dinge.
Im Gemeinschaftsgarten genießen Sie die Sonne und treffen Ihre Nachbarn auf einen gemütlichen Plausch.

Benötigen Sie einen Platz für Ihr Fahrzeug? Ein Tiefgaragenparkplatz oder ein Freiparkplatz können zusätzlich angemietet werden (siehe Preisdetailinformation).

Lage
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie jede Menge Freizeitmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden und leicht zu erreichen. Die nächste Haltestelle für den City Bus liegt etwa 1 Minute zu Fuß entfernt.

Kosten und Befristung:
Tiefgaragenparkplätze oder Freiparkplätze können Sie je nach Verfügbarkeit zusätzlich anmieten (siehe Preisdetailinformation).

Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet.
Gemäß § 29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen.
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3,5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.

ORT

Gferetfeldstraße 6, 4050 Traun, Österreich

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DETAILS

  • Nutzungsart: Mietwohnung
    Zimmeranzahl: 3
    Wohnfläche ca. in m²: 86,17
    Kellerfläche ca. in m²: ja
    verfügbar ab: sofort
    Befristung: 3,5 Jahre
  • Wohnungstyp: 3-Raumwohnung
    Haustyp: Wohnhausanlage
    KFZ-Stellplatz: TG-Platz oder Freiparkplatz zusätzlich anmietbar
    Geschoss: 1.OG
    Anzahl Geschosse: 3
    Heizungsart: Zentralheizung mit Fernwärme
    Baujahr: 1998
    Zustand: gepflegt
    Küche: leer
    Möbel: unmöbliert
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss_Gferetfeldstraße 6_Top 17

Infrastruktur

  • Zufahrt: öffentliche Straße
    Wasser: öffentlich
    Strom: Energie AG
    Fernwärme: Energie AG
    Kanal: öffentlich
    öffentliche Verkehrsmittel: CityBus 1 Min. zu Fuß entfernt 
    Einkaufen: 2 Min. mit dem Auto
    Schule: VS,NMS Gymnasium, HAK,... - 10 Min. zu Fuß
    Kindergarten: 5 Min. zu Fuß
    Arzt: mit öffentlichen Verkehrsmittel leicht zu erreichen

Kosten

Monatliche Kosten

  •  
    • netto:
    • Ust:
    • Brutto:
  • Miete
    • 548,95 €
    • 54,90 €
    • 603,85 €
  • Betriebskosten
    • 126,50 €
    • 12,65 €
    • 139,15 €
  • gesamt:
  • 743,00 €

Einmalige Kosten

  • Kaution: 2.350,00 €
  • Provision: 1.680,00 € inkl. 20% USt.
Bemerkungen:

Freiparkplatz: 30,- €/Monat
TG-Platz: 65,- €/Monat