• 10 Wohnen
  • 12 Wohn-Esszimmer
  • 13 Wohn-Esszimmer
  • 16 Küche
  • 15 Küche
  • 25 Schlafen
  • 25 Schlafzimmer
  • 30 Kinderzimmer
  • 40 Bad
  • 46 Diele
  • Ansicht 4
  • Grundriss_Gferetfeldstraße 6_Top 17
  • Infrastruktur_Traun_Gferetfeldstraße 6
  • Nico Humer, 0699 166 33 664
  • Umzugstransporter-Miete mich
  • 1952ID
  • Top 17 Topnummer
  • 86,17 m2 Fläche
  • 51 HWB in kWh/m²a
  • 2Schlafzimmer
  • 1Badezimmer
  • 1KFZ-Stellplatz

> Traun | Wohnung | Mieten <
Zwischen Einfamilienhäusern in einer ruhigen Siedlung steht dieses Mehrparteienhaus im Stadtteil St. Dionysen. Hier erwartet Sie eine helle und lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung im 1.Obergeschoss.

Betreten Sie die Wohnung durch die großzügige Diele, von der aus Sie in die weiteren Räumlichkeiten gelangen. Das Wohnzimmer ist groß und durch die großen Fenster wird es mit Sonnenlicht durchflutet. Hier findet auch der Essbereich seinen Platz. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die Küche.
Weiters verfügt diese Wohnung über 2 Schlafräume. Die beiden Zimmer sind annähernd gleich groß. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für angenehme Träume. Den zweiten Raum kann man je nach Bedarf als Kinder- bzw. Gästezimmer oder Arbeitsraum nutzen.

Im Außenbereich steht Ihnen, sowie den anderen Mietern des Hauses, ein allgemeiner Garten sowie ein Kinderspielplatz zur Verfügung.
Ihr fahrbarer Untersatz findet in der hauseigenen Tiefgarage oder im Freien seinen Platz. Ein Tiefgaragenparkplatz oder ein Freiparkplatz können zusätzlich angemietet werden (siehe Preisdetailinformation).

Auf Fotos ersichtliche Möbel dienen lediglich als Einrichtungsvorschlag und sind nicht mehr vorhanden.

Lage
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie jede Menge Freizeitmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden und leicht zu erreichen. Die nächste Haltestelle für den City Bus liegt etwa 1 Minute zu Fuß entfernt.

Kosten und Befristung:
Ein Tiefgaragenparkplatz oder ein Freiparkplatz können zusätzlich angemietet werden (siehe Preisdetailinformation).

Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet.
Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen.
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3,5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.

ORT

Gferetfeldstraße 6, 4050 Traun, Österreich

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DETAILS

  • Nutzungsart: Mietwohnung
    Zimmeranzahl: 3
    Wohnfläche ca. in m²: 86,17
    Kellerfläche ca. in m²: ja
    verfügbar ab: 01.04.2021
    Befristung: 3,5 Jahre
  • Wohnungstyp: 3-Raumwohnung
    Haustyp: Wohnhausanlage
    KFZ-Stellplatz: TG-Platz oder Freiparkplatz zusätzlich anmietbar
    Geschoss: 1.OG
    Anzahl Geschosse: 3
    Heizungsart: Zentralheizung mit Fernwärme
    Baujahr: 1998
    Zustand: gepflegt
    Küche: leer
    Möbel: unmöbliert
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss_Gferetfeldstraße 6_Top 17

Infrastruktur

  • Zufahrt: öffentliche Straße
    Wasser: öffentlich
    Strom: Energie AG
    Fernwärme: Energie AG
    Kanal: öffentlich
    öffentliche Verkehrsmittel: CityBus 1 Min. zu Fuß entfernt 
    Einkaufen: 2 Min. mit dem Auto
    Schule: VS,NMS Gymnasium, HAK,... - 10 Min. zu Fuß
    Kindergarten: 5 Min. zu Fuß
    Arzt: mit öffentlichen Verkehrsmittel leicht zu erreichen

Kosten

Monatliche Kosten

  •  
    • netto:
    • Ust:
    • Brutto:
  • Miete
    • 548,95 €
    • 54,90 €
    • 603,85 €
  • Betriebskosten
    • 126,50 €
    • 12,65 €
    • 139,15 €
  • gesamt:
  • 743,00 €

Einmalige Kosten

  • Kaution: 2.350,00 €
  • Provision: 1.680,00 € inkl. 20% USt.
Bemerkungen:

Freiparkplatz: 30,- €/Monat
TG-Platz: 65,- €/Monat