• 55 Wintergarten
  • 10 Wohnzimmer
  • 15 Küche
  • 16 Küche
  • 17 Essbereich
  • 18 Essbereich
  • 40 Bad
  • IF
  • Grundriss_Schillerstr 46_Top 13
  • Elke Hihn, 0699 166 33 660
  • Umzugstransporter-Miete mich
  • 1485ID
  • Top 13 Topnummer
  • 62,55 m2 Fläche
  • 23 HWB in kWh/m²a
  • 1Schlafzimmer
  • 1Badezimmer

Sie möchten mitten in Linz wohnen?
Modern und neuwertig soll Ihr neues Zuhause auch noch sein?
Dann haben wir die richtige Wohnung für Sie!

Wohnung:
Nur 5 Gehminuten von der Landstraße entfernt befindet sich dieses tolle, gepflegte Apartment.

Neben Wohn- und Schlafzimmer verfügt diese Wohnung über eine separate Küche mit großzügigem Essbereich, in der Sie vergnügte Kochabende mit Ihren Freunden verbringen. Ein Highlight ist definitiv der gemütliche Wintergarten. Ziehen sie sich hier zum Lesen zurück oder genießen Sie mit Ihren Freunden ein Glas Wein.

Die gesamte Wohnung verfügt über eine zentrale Wohnraumlüftung, die Ihnen selbst bei geschlossenen Fenstern ausreichend Frischluft gewährt. Dies macht Ihnen das Wohnen im Zentrum von Linz so angenehm wie möglich.

Das zur Wohnung gehörende Kellerabteil und der Lift im Haus runden dieses Wohnungsangebot ab. Den Bewohnern dieses Hauses steht ein Wäschetrockenraum, ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur allgemeinen Verfügung.

Lage:
Die zentrale Lage dieser Wohnung ermöglicht Ihnen ein Leben ohne Auto!
Ihre täglichen Besorgungen erledigen Sie bequem zu Fuß bzw. mit den unmittelbar angrenzenden öffentlichen Verkehrsmitteln. Ärzte und Krankenhäuser sind sowie Schulen und Kindergärten ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Kosten und Befristung:
Der Vormieter hat die Küche komplett ausgestattet und würde diese gegen Ablöse in der Wohnung lassen. Weitere Einrichtungsgegenstände können ebenfalls übernommen werden. Diese wären: Tisch und Sessel, Regale im Abstellraum, Waschbecken Unterschrank und Duschwand im Bad, Bett samt Lattenrost und Matratze, Bücherregal, diverse Lampen und ein Schuhregal.

Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet.
Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen.
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3,5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.

ORT

Schillerstraße 46, 4020 Linz, Österreich

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DETAILS

  • Nutzungsart: Mietwohnung
    Zimmeranzahl: 2
    Wohnfläche ca. in m²: 62,55
    Terrassenfläche ca in m²: 11,46
    Kellerfläche ca. in m²: ja
    verfügbar ab: 01. November 2019
    Befristung: 3,5 Jahre
  • Wohnungstyp: 2-Raumwohnung
    Haustyp: Stadthaus
    Heizungsart: Fußbodenheizung mit Fernwärme
    Baujahr: 2013
    Zustand: gepflegt
    Lift: ja
    Küche: komplett gegen Ablöse
    Möbel: teilmöbliert, gegen Ablöse
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss_Schillerstr 46_Top 13

Infrastruktur

  • Zufahrt: öffenliche Straße
    Wasser: ja
    Strom: ja
    Fernwärme: ja
    Kanal: vorhanden
    TV: LIWEST
    öffentliche Verkehrsmittel: 5 Min. zu Fuß
    Einkaufen: 5 Min. zu Fuß
    Schule: in unmittelbarer Nähe
    Kindergarten: 2 Min. zu Fuß
    Arzt: in unmittelbarer Nähe

Kosten

Monatliche Kosten

  •  
    • netto:
    • Ust:
    • Brutto:
  • Miete
    • 570,00 €
    • 57,00 €
    • 627,00 €
  • Betriebskosten
    • 107,09 €
    • 10,71 €
    • 117,80 €
  • gesamt:
  • 744,80 €

Einmalige Kosten

  • Kaution: 2.250.00 €
  • Provision: 1.620,00 €