• 12 Wohnzimmer
  • 13 Wohnzimmer
  • 14 Wohnzimmer Wohnwand
  • 20 Küche – Esszimmer
  • 21 Küche – Esszimmer
  • 29 Schlafzimmer
  • 31 Schlafzimmer
  • 43 Bad
  • 46 Diele
  • 53 Diele
  • 56 Loggia
  • 05 Außenansicht
  • Grundriss_Leondingerstraße59_Top10
  • Elke Hihn, 0699 166 33 660
  • Umzugstransporter2
  • 1299ID
  • Top 10 Topnummer
  • 75,41 m2 Fläche
  • 32.00 HWB in kWh/m²a
  • 1Schlafzimmer
  • 1Badezimmer
  • 1KFZ-Stellplatz

Diese moderne, helle 2-Raum-Wohnung in St. Martin bei Traun besticht besonders durch eine sehr gute Raumaufteilung und befindet sich im 2. Obergeschoss des modernen Wohnhauses.

Auf ca. 60 m² Wohnfläche verteilen sich das großzügige Schlafzimmer, sowie das geräumige Wohn-Esszimmer.

Von Wohnzimmer und Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige 15 m² süd-westlich ausgerichtete Loggia.

Die DAN-Küche kann komplett (außer dem Kühlschrank) vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden.
Folgende weitere Möbelstücke können ebenso vom Vormieter abgelöst werden
​​​​​​​Garderobe, Wohnwand, Schreibtisch, Regal, Couchtisch, Küche ohne Kühlschrank, Stühle (Küche), Schlafzimmer, Horizontal-Jalousien.

Der Wohnung ist ein Parteienkeller für weiteren Stauraum zugeordnet. Weitere Annehmlichkeiten dieser Wohnung sind ein Lift, ein Fahrradabstellraum, ein Wasch-Trockenraum und Grünflächen mit Spielplatz.

Ein Tiefgaragenplatz ist obligat für € 72,- brutto inkl. BK anzumieten.

Kleinere Besorgungen können Sie bequem zu Fuß oder mit dem City Bus der Stadt Traun erledigen. Mit nur wenigen Schritten erreichen Sie den Bahnhof St. Martin und in nur wenigen Gehminuten gelangen Sie zur Haltestelle der Linz Linien.

ORT

Ortsteil: St. Martin

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Leondinger Straße 59, 4050 Traun

DETAILS

  • Nutzungsart: Mietwohnung
    Zimmeranzahl: 2
    Wohnfläche ca. in m²: 60,43
    Nutzfläche ca. in m²: 75,41
    Loggiafläche ca. in m²: 14,98
    Kellerfläche ca. in m²: 5,16
    verfügbar ab: 01. Jänner 2019
  • Wohnungstyp: 2-Raumwohnung
    Haustyp: Mehrfamilienhaus
    KFZ-Stellplatz: 1 Tiefgaragenplatz
    Geschoss: 2.OG
    Anzahl Geschosse: 4
    Heizungsart: Fernwärme
    Baujahr: 2013
    Zustand: gepflegt
    Balkon / Terrasse / Loggia: ja
    Gartenmitbenutzung: ja
    Lift: ja
    barrierefrei: ja
    Küche: komplett gegen Ablöse
    Möbel: teilmöbliert gegen Ablöse
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss_Leondingerstraße59_Top10

Infrastruktur

  • Zufahrt: öffentliche Straße
    Wasser: ja
    Strom: ja
    Fernwärme: ja
    Kanal: vorhanden
    TV: Kabel
    Telefon / Internet: ja
    öffentliche Verkehrsmittel: 1 Min. zu Fuß
    Einkaufen: in unmittelbarer Nähe
    Schule: 5 Min. zu Fuß
    Kindergarten: 5 Min. zu Fuß
    Arzt: 1 Min. zu Fuß

Kosten

Monatliche Kosten

  •  
    • netto:
    • Ust:
    • Brutto:
  • Miete
    • 527,27 €
    • 52,73 €
    • 580,00 €
  • Betriebskosten
    • 93,18 €
    • 9,32 €
    • 102,50 €
  • gesamt:
  • 682,50 €

Einmalige Kosten

  • Kaution: 2.300,00 €
  • Provision: 1.630,00 €
Bemerkungen:

Ein Tiefgaragenplatz ist obligat für € 72,- brutto inkl. BK anzumieten.