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  • 15 Küche
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  • 25 Schlafzimmer
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  • 30 Zimmer
  • 31 Zimmer
  • 40 Bad
  • 55 Loggia
  • 56 Loggia
  • Grundriss_Kapuzinerstraße 6_Top 9
  • Elke Hihn, 0699 166 33 660
  • Umzugstransporter-Miete mich
  • 1699ID
  • Top 9 Topnummer
  • 71,42 m2 Fläche
  • 21 HWB in kWh/m²a
  • 2Schlafzimmer
  • 1Badezimmer

Button_360Grad

Wohnung:
Die Wohnung erstrahlt nicht nur durch die großen Flächenfenster sondern auch die hochwertig verarbeiteten Materialien tauchen die Räumlichkeiten in ein besonders Licht des Wohlfühlens. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung gewährt Ihnen selbst bei geschlossenen Fenstern immer Frischluft. Elektrische Raffstores bieten Schutz vor Sonne bzw. auch genügend Dunkelheit zum Schlafen. Die hochwertig eingerichtete Küche mit erstklassigen Miele-Geräten gehört ebenfalls zum Inventar der Wohnung. Weitere Einrichtungsgegenstände können gegen Ablöse übernommen werden.

Mit dem Lift gelangen Sie unbeschwert in jedes Stockwerk Ihrer Wahl. Im Keller finden Sie Ihr zugeordnetes Kellerabteil aber auch den Wasch- und Trockenraum. Allen Bewohnern im Haus steht ein allgemeiner Fahrrad- und Kinderwagenraum im Erdgeschoss-Bereich zur Verfügung.

Im Innenhof befinden sich für die kleinsten Bewohner eine Sandkiste und ein gemütlicher Gartenbereich mit Schaukel. Dieser Grünbereich liegt am Hang und ist daher nur über eine Stiege erreichbar.

Lage:
Die Wohnungslage könnte nicht besser sein… Die Wege für tägliche Besorgungen bzw. zu Kultur und Konsum sind alle fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Bestens ans öffentliche Verkehrsnetz angebunden sind Sie durch die Bushaltestellen in der Nähe sowie die Straßenbahnhaltestelle am Taubenmarkt. Somit ermöglich Ihnen diese Wohnung auch ein Leben ohne Auto.

Kosten und Befristung:
Die Küche ist Bestandteil der Wohnung. Weitere Einrichtungsgegenstände können gegen Ablöse übernommen werden.

Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet.
Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen.
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3,5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.

ORT

Kapuzinerstraße 6/1, 4020 Linz, Österreich

Ortsteil: Römerberg

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DETAILS

  • Nutzungsart: Mietwohnung
    Zimmeranzahl: 3
    Wohnfläche ca. in m²: 71,42
    Nutzfläche ca. in m²: 84,14
    Loggiafläche ca. in m²: 12,72
    verfügbar ab: 01.Juni 2020
    Befristung: 3,5 Jahre
  • Wohnungstyp: 3-Raumwohnung
    Haustyp: Wohnhausanlage
    Geschoss: 3
    Anzahl Geschosse: 6
    Heizungsart: Zentralheizung mit Fernwärme, Fußbodenheizung
    Haustiere: nicht erlaubt
    Baujahr: 2014
    Zustand: neuwertig
    Balkon / Terrasse / Loggia: ja
    Gartenmitbenutzung: ja
    Lift: ja
    barrierefrei: ja
    Küche: komplett
    Möbel: unmöbliert
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss_Kapuzinerstraße 6_Top 9

Infrastruktur

  • Zufahrt: öffenliche Straße
    Wasser: ja
    Strom: Linz AG
    Fernwärme: Linz AG
    Kanal: vorhanden
    TV: LIWEST
    Telefon / Internet: LIWEST
    öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn 6 min zu Fuß
    Einkaufen: 2 min mit dem Auto
    Schule: 4 min mit dem Auto
    Kindergarten: 4 min mit dem Auto
    Arzt: Krankenhäuser und Ärzte im Zentrum von Linz

Kosten

Monatliche Kosten

  •  
    • netto:
    • Ust:
    • Brutto:
  • Miete
    • 662,00 €
    • 66,20 €
    • 728,20 €
  • Betriebskosten
    • 124,05 €
    • 12,41 €
    • 136,46 €
  • gesamt:
  • 864,66 €

Einmalige Kosten

  • Kaution: 2.600,00 €
  • Provision: 1.880,00 €