• 01 Titelbild
  • 10 Wohnraum Küche
  • 11 Wohnraum Küche
  • 40 Bad
  • 45 Diele
  • OLYMPUS DIGITAL CAMERA
  • Grundriss Tischlerstraße 4-10
  • Infrastruktur_Traun_Tischlerstraße 2-4
  • Petra Hofinger, 0699 166 33 665
  • Umzugstransporter-Miete mich
  • 1939ID
  • Top 10 Topnummer
  • 50,53 m2 Fläche
  • 37 HWB in kWh/m²a
  • 1Schlafzimmer
  • 1Badezimmer
  • 1KFZ-Stellplatz

> Traun | Wohnung Mieten <
Modern, ruhig, zentrumsnahe,… sind nur einige positive Punkte dieser fantastischen 1-Raumwohnung. Die 50 m² Wohnfläche verwandeln sich mit ein wenig Geschick in Ihr sehr gemütliches Zuhause.
Genießen Sie Ihr Frühstück auf dem 10 m² großen, sonnigen (nach Osten ausgerichteten) Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof.

Ein Kellerabteil sowie der Lift im Haus runden Ihre Lebensraumansprüche perfekt ab. Des Weiteren stehen Ihnen und den Hausbewohnern ein Kinderspielplatz, der Gemeinschaftsgarten, ein Wäschetrockenraum und ein großer Fahrradabstellraum frei zur Verfügung!

Für Ihren fahrbaren Untersatz ist obligatorisch ein Tiefgaragenparkplatz anzumieten (siehe Preisdetailinformation)

Lage
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich diverse Nahversorger und Gastronomiebetriebe, die Gebietskrankenkasse mit dem neuen Ärztezentrum, die Bibliothek und vieles mehr.
Die Haltestelle vom Citybus befindet sich vor der Haustür und die Straßenbahn ist fußläufig schnell zu erreichen.

Kosten und Befristung:
Beheizt wird dieses Objekt mit einer Gas-Zentralheizung (siehe Preisdetailinformation).
Ein Tiefgaragenplatz ist obligat anzumieten (siehe Preisdetailinformation).

Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet.
Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen.
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3,5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.

ORT

Tischlerstraße 2, 4050 Traun, Österreich

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DETAILS

  • Nutzungsart: Mietwohnung
    Zimmeranzahl: 1
    Wohnfläche ca. in m²: 50,53
    Balkonfläche ca. in m²: 10,32
    Kellerfläche ca. in m²: 3,72
    verfügbar ab: 01.04.2021
    Befristung: 3,5 Jahre
  • Wohnungstyp: 1-Raumwohnung
    Haustyp: Wohnhausanlage
    KFZ-Stellplatz: Tiefgaragenplatz obligat
    Geschoss: 1. OG
    Anzahl Geschosse: 4
    Heizungsart: Fußbodenheizung, Gas-Zentralheizung
    Baujahr: 2012
    Zustand: gepflegt
    Balkon / Terrasse / Loggia: ja
    Lift: ja
    barrierefrei: ja
    Möbel: unmöbliert
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss Tischlerstraße 4-10

Infrastruktur

  • Zufahrt: öffentliche Straße
    Wasser: öffentlich
    Strom: ja
    Gas: ja
    Kanal: öffentlich
    TV: Kabel
    Telefon / Internet: ja
    öffentliche Verkehrsmittel: ca. 5 min zu Fuß
    Einkaufen: div. Geschäfte in unmittelbarer Nähe
    Schule: VS, NMS, Gymnasium HTL in der Nähe
    Kindergarten: ca. 5 min zu Fuß
    Arzt: ca. 1 min zu Fuß

Kosten

Monatliche Kosten

  •  
    • netto:
    • Ust:
    • Brutto:
  • Miete
    • 404,76 €
    • 40,48 €
    • 445,24 €
  • Betriebskosten
    • 68,19 €
    • 6,82 €
    • 75,01 €
  • gesamt:
  • 520,25 €

Einmalige Kosten

  • Kaution: 1.950,00 €
  • Provision: 1.360,00 € inkl. 20% USt.
Bemerkungen:

Tiefgaragenplatz obligat: 77,02 €/Monat
Heizkosten: 39,60 €/Monat