• 09 Ansicht
  • 10 Wohnen
  • 15 Küche
  • 16 Essbereich
  • 25 Schlafzimmer
  • 26 Schlafzimmer
  • 30 Kinderzimmer
  • 40 Bad
  • 45 Diele
  • 55 Balkon
  • Grundriss_Hamerlingstr27_Top8+13
  • Umzugstransporter2
  • Elke Hihn, 0699 166 33 660
  • 1290ID
  • Top 13 Topnummer
  • 77,42 m2 Fläche
  • 28 HWB in kWh/m²a
  • 2Schlafzimmer
  • 1Badezimmer

Hier wurde ein wunderbarer Platz zum Leben und Wohlfühlen geschaffen!

In einem ruhigen Siedlungsgebiet steht dieses Wohnhaus, in welchem diese freundliche 3-Raumwohnung zur Miete angeboten wird.
Ein gut durchdachter Grundriss sorgt für ein angenehmes Ambiente und bei der Innenausstattung kamen moderne Materialien zum Einsatz.

Die Küche ist teilweise mit E-Geräten ausgestattet und können Sie genau so wie die Sitzecke im Essbereich und den Schrank im Schlafzimmer gegen Ablöse vom Vormieter übernehmen.

Die restlichen Räume werden leer übergeben. Schaffen Sie sich Ihre eigene Wohlfühloase und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Wünschen.

Ein Balkon zum Entspannen und ein zugehöriges Kellerabteil zum Verstauen Ihrer persönlichen Dinge sind Bestandteil der Wohnung.
Ein Fahrradabstellraum, der Kinderwagenabstellraum und ein Wasch-Trockenraum sind weitere Attribute die dieses Objekt auszeichnen.

Abgerundet wird der Wohnkomfort durch KFZ-Stellplätze rund um das Haus. Hier können wir Ihnen einen Freiparkplatz um 31,20 €/ brutto pro Monat anbieten.

Beheizt wird dieses Objekt mit einer Gas-Zentralheizung. Die monatlichen Heizkosten belaufen sich bei dieser Wohnung auf ca. 70,- €.

ORT

Ortsteil: St. Martin

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Hamerlingstraße 27, 4050 Traun

DETAILS

  • Nutzungsart: Mietwohnung
    Zimmeranzahl: 3
    Wohnfläche ca. in m²: 77,42
    Balkonfläche ca. in m²: 8,62
    Kellerfläche ca. in m²: ja
    verfügbar ab: sofort
    Befristung: 3,5 Jahre
  • Wohnungstyp: 3-Raumwohnung
    Haustyp: Mehrfamilienhaus
    KFZ-Stellplatz: 1 Freiparkplatz möglich
    Geschoss: 2. Obergeschoss
    Anzahl Geschosse: 3
    Faktor-Gesamtenergieeffizienz (FGEE): 0,70
    Heizungsart: Gas-Zentralheizung
    Haustiere: bedingt erlaubt
    Baujahr: 2014
    Zustand: neuwertig
    Balkon / Terrasse / Loggia: ja
    Küche: teilweise, gegen Ablöse
    Möbel: teilmöbliert, gegen Ablöse
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss_Hamerlingstr27_Top8+13

Infrastruktur

  • Zufahrt: öffentliche Straße
    Wasser: öffentlich
    Strom: ja
    Gas: ja
    Kanal: öffentlich
    TV: Kabel
    Telefon / Internet: ja
    öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle 5 Min. zu Fuß
    Einkaufen: Penny Markt 100 m, weitere 2 Min. mit dem Auto
    Schule: VS 5 Min. mit dem Auto, NMS und HTL in Traun
    Kindergarten: 2 Min. mit dem Auto

Kosten

Monatliche Kosten

  •  
    • netto:
    • Ust:
    • Brutto:
  • Miete
    • 600,00 €
    • 60,00 €
    • 660,00 €
  • Betriebskosten
    • 123,79 €
    • 12,38 €
    • 136,17 €
  • gesamt:
  • 796,17 €

Einmalige Kosten

  • Kaution: 2.700,00 €
  • Provision: 1.940,00 € inkl. 20% USt.