• 05 Ansicht
  • 10 Wohnküche
  • 11 Wohnküche
  • 15 Küche
  • 25 Schlafzimmer
  • 40 Bad
  • Grundriss_Schillerstraße 46_Top7
  • Elke Hihn, 0699 166 33 660
  • Umzugstransporter-Miete mich
  • 1757ID
  • Top 7 Topnummer
  • 45,68 m2 Fläche
  • 23 HWB in kWh/m²a
  • 1Schlafzimmer
  • 1Badezimmer

> Linz | Wohnung | Mieten <
Die zentrale Lage überzeugt!
Nur 5 Gehminuten von der Landstraße entfernt befindet sich diese tolle, moderne Wohnung.

Die angebotenen 45 m² beeindrucken durch eine gut durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung strahlt jede Menge Gemütlichkeit aus und eignet sich perfekt für Singles. Gestalten Sie sich Ihren Wohntraum nach Ihren eigenen Vorstellungen, und übernehmen sie gegebenenfalls diverse Einrichtungsgegenstände vom Vormieter. Die Küche ist voll ausgestattet und Bestandteil der Wohnung.

Die gesamte Wohnung verfügt über eine zentrale Wohnraumlüftung, die Ihnen selbst bei geschlossenen Fenstern ausreichend Frischluft gewährt. Dies macht Ihnen das Wohnen im Zentrum von Linz so angenehm wie möglich.
Der Wohnung ist außerdem ein Parteienkeller zugeordnet. Ihr neues Zuhause ist mittels Lift leicht erreichbar. Den Bewohnern steht ein Wäschetrockenraum, ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Lage
Die zentrale Lage dieser Wohnung ermöglicht Ihnen aber auch ein Leben ohne Auto!
Ihre täglichen Besorgungen erledigen Sie bequem zu Fuß bzw. mit den unmittelbar angrenzenden öffentlichen Verkehrsmitteln. Ärzte und Krankenhäuser sind sowie Schulen und Kindergärten ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Kosten und Befristung:
Küche ist Bestandteil der Wohnung. Diverse Einrichtungsgegenstände können vom Vormieter übernommen werden.

Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet.
Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen.
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3,5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.

ORT

Schillerstraße 46, 4020 Linz, Österreich

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DETAILS

  • Nutzungsart: Mietwohnung
    Zimmeranzahl: 2
    Wohnfläche ca. in m²: 45,68
    Kellerfläche ca. in m²: ja
    verfügbar ab: 01.September 2020
    Befristung: 3,5 Jahre
  • Wohnungstyp: 2-Raumwohnung
    Haustyp: Wohnhausanlage
    Geschoss: 1. OG
    Anzahl Geschosse: 5
    Heizungsart: Fußbodenheizung mit Fernwärme
    Zustand: modernisiert
    Lift: ja
    barrierefrei: ja
    Küche: komplett, Bestandteil der Wohnung
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss_Schillerstraße 46_Top7

Infrastruktur

  • Zufahrt: öffentliche Straße
    Wasser: öffentlich
    Strom: Linz AG
    Fernwärme: Linz AG
    Kanal: öffentlich
    TV: LIWEST
    öffentliche Verkehrsmittel: 5 Min. zu Fuß
    Einkaufen: 5 Min. zu Fuß
    Schule: in unmittelbarer Nähe
    Kindergarten: 2 Min. zu Fuß
    Arzt: in unmittelbarer Nähe

Kosten

Monatliche Kosten

  •  
    • netto:
    • Ust:
    • Brutto:
  • Miete
    • 410,00 €
    • 41,00 €
    • 451,00 €
  • Betriebskosten
    • 68,51 €
    • 6,85 €
    • 75,36 €
  • gesamt:
  • 526,36 €

Einmalige Kosten

  • Kaution: 1.600,00 €
  • Provision: 1.140,00 € inkl. 20% USt.