• Ansicht 1
  • 12 Wohnen
  • 10 Wohnen
  • 16 Küche
  • 15 Küche
  • 40 Bad
  • 45 Vorraum
  • 55 Loggia
  • Grundriss Schillerstr46_Top1
  • Elke Hihn, 0699 166 33 660
  • Umzugstransporter3
  • 1369ID
  • Top 1 Topnummer
  • 68,58 m2 Fläche
  • 124 HWB in kWh/m²a
  • 2Schlafzimmer
  • 1Badezimmer

Leben Sie gerne im Zentrum?
Bevorzugen Sie kurze Wege und eine gute Infrastruktur?
Dann sind Sie hier genau richtig!

Nur 5 Minuten spazieren Sie zur beliebten Linzer Landstraße von dieser tollen, neuwertigen 3-Raumwohnung im Erdgeschoss eines sanierten Altbaugebäudes.

Helle, für den Altbau typisch hohe Räume, schaffen hier mit moderner Ausstattung ein sehr angenehmes Wohnklima. Die zentrale Wohnraumlüftung sorgt in der gesamten Wohnung jederzeit für ausreichend Frischluft und macht Ihnen das Wohnen im Zentrum von Linz so angenehm wie möglich.

Neben 2 Schlafzimmern verfügt dieses Objekt noch über eine vollwertig ausgestattete und im Mietpreis enthaltene Küche mit angrenzendem Wohnbereich.

Etwas eigenwillig und doch mit seinem eigenen Reiz: Hier betreten Sie die Loggia durch das Badezimmer. Begrüßen Sie doch den Tag schon morgens beim Zähneputzen auf Ihrer gemütlichen und ganz privaten, nach Süden ausgerichteten Loggia mit Ausblick in den ruhigen Innenhof.

Im Parteienkeller Ihrer neuen Wohnung finden Sie ausreichend Stauraum für Praktisches und Liebgewonnenes.
Allen Bewohnern des Hauses steht zusätzlich noch ein Wäschetrockenraum, ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen auch ein Leben ohne Auto!
Ihre täglichen Besorgungen erledigen Sie bequem zu Fuß bzw. mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Mehrere Bushaltestellen finden Sie gleich ums Eck. Ärzte und Krankenhäuser sowie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

ORT

Ortsteil: 4020 Linz/Zentrum, Schillerstraße 46

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DETAILS

  • Nutzungsart: Mietwohnung
    Zimmeranzahl: 3
    Wohnfläche ca. in m²: 62,10
    Nutzfläche ca. in m²: 68,58 
    Loggiafläche ca. in m²: 6.48
    verfügbar ab: 01. Juli 2019
    Befristung: 3,5 Jahre
  • Wohnungstyp: 3-Raumwohnung
    Haustyp: Stadthaus
    Geschoss: Erdgeschoss
    Anzahl Geschosse: 5
    Heizungsart: Fußbodenheizung mit Fernwärme
    Baujahr: Klassischer Altbau, 2013 generalsaniert
    Zustand: modernisiert
    Balkon / Terrasse / Loggia: ja
    Lift: ja
    Küche: komplett, im Mietpreis enthalten
    Möbel: unmöbliert
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss Schillerstr46_Top1

Infrastruktur

  • Zufahrt: öffentliche Straße
    Wasser: öffentlich
    Strom: Linz AG
    Fernwärme: Linz AG
    Kanal: öffentlich
    TV: LIWEST
    öffentliche Verkehrsmittel: 5 Min. zu Fuß
    Einkaufen: 5 Min. zu Fuß
    Schule: in unmittelbarer Nähe
    Kindergarten: 2 Min. zu Fuß
    Arzt: in unmittelbarer Nähe

Kosten

Monatliche Kosten

  •  
    • netto:
    • Ust:
    • Brutto:
  • Miete
    • 575,00 €
    • 57,50 €
    • 632,50 €
  • Betriebskosten
    • 96,07 €
    • 9,61 €
    • 105,68 €
  • gesamt:
  • 738,18 €

Einmalige Kosten

  • Kaution: 2.250,00 €
  • Provision: 1.610,00 €