• 02 Betragsbild
  • 15 Küche,- Esszimmer
  • 16 Küche,- Esszimmer
  • 17 Küche,- Esszimmer
  • 25 Schlafzimmer
  • 27 Schrank
  • 40 Badezimmer
  • 41 Badezimmer
  • 45 Vorraum
  • 46 Stiegenhaus
  • 55 Terrasse
  • Grundriss_Flötzerweg 157_Top 5
  • Elke Hihn, 0699 166 33 660
  • Umzugstransporter3
  • 1294ID
  • Top 5 Topnummer
  • 83,20 m2 Fläche
  • 55 HWB in kWh/m²a
  • 2Schlafzimmer
  • 1Badezimmer
  • 2KFZ-Stellplatz

Button_360Grad

Diese moderne, helle 3-Raum-Wohnung zeichnet sich durch eine gut durchdachte Raumaufteilung besonders aus. Auf der 40 m² großen Dachterrasse haben Sie ausreichend Platz um sich unter Tags entspannen zu können bzw. können Sie Ihre Abende gemütlich ausklingen lassen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses und ist süd-östlich situiert.

Zwei fix zugeteilte Freiparkplätze, welche durch einen Schranken gesichert sind, sind bereits im Mietpreis enthalten.

Die Mitbenutzung von Garten und Fahrradunterstellplatz steht Ihnen frei zur Verfügung. Eine Klimaanlage im Wohnzimmer, eine Eckbadewanne sowie eine extra Dusche im Bad sorgen für zusätzliche Behaglichkeit.

Die Wohnung ist teilmöbliert und die moderne Küche ist komplett ausgestattet.
Die Küche sowie diverse Einrichtungsgegenstände können gegen Ablöse übernommen werden.

Folgende Gegenstände können übernommen werden:

– TV-Unterteil
– Küche inkl. E-Geräte und Barbereich
– Esstisch inkl. 5 Stühle
– Kommode im Gang zum Schlafzimmer
– Badezimmermöbel
– Einbaukasten im Schrankraum
– Regalsystem im Abstellraum
– Lampen
– Kasterl im WC
– Garderobe und Schuhschrank im Stiegenhaus

ORT

Ortsteil: Linz - Wegscheid

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Flötzerweg 157, 4030 Linz

DETAILS

  • Nutzungsart: Mietwohnung
    Zimmeranzahl: 3
    Wohnfläche ca. in m²: 83,20
    Terrassenfläche ca in m²: 40,30
    verfügbar ab: 01. März 2019
    Befristung: 3,5 Jahre
  • Wohnungstyp: 3-Raumwohnung
    KFZ-Stellplatz: 2 Freiparkplätze (gesichert durch Schranken)
    Geschoss: DG
    Anzahl Geschosse: 3
    Heizungsart: Zentralheizung
    Klimaanlage: ja
    Baujahr: 2004
    Zustand: gepflegt
    Balkon / Terrasse / Loggia: ja
    Gartenmitbenutzung: ja
    Küche: komplett gegen Ablöse
    Möbel: teilmöbliert gegen Ablöse
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss_Flötzerweg 157_Top 5

Infrastruktur

  • Zufahrt: vorhanden
    Wasser: ja
    Fernwärme: ja
    öffentliche Verkehrsmittel: O-Bus - 10 Min. zu Fuß
    Einkaufen: diverse Geschäfte 2 Min. zu Fuß
    Schule: verschiedene Schulen 10 Min. zu Fuß
    Kindergarten: 10 Min. zu Fuß
    Arzt: in der Nähe
    Sonstiges: Infra Center (Einkaufszentrum) - 3 Min. mit dem Auto

Kosten

Monatliche Kosten

  •  
    • netto:
    • Ust:
    • Brutto:
  • Miete
    • 755,45 €
    • 75,55 €
    • 831,00 €
  • Betriebskosten
    • 148,18 €
    • 14,82 €
    • 163,00 €
  • gesamt:
  • 994,00 €

Einmalige Kosten

  • Kaution: 3.000,00 €
  • Provision: 2.160,00 €
Bemerkungen:

Zwei fix zugeteilte Freiparkplätze, welche durch einen Schranken gesichert sind, sind bereits im Mietpreis enthalten.