• 02 Betragsbild
  • 10 Wohnzimmer
  • 11 Wohnzimmer
  • 12 Wohnzimmer
  • 13 Wohnzimmer
  • 16 Küche
  • 25 Schlafzimmer
  • 27 Schlafzimmer
  • 45 Diele
  • 51 Tiefgarage
  • Grundriss Robert-Stolz-Straße 16
  • Sabine Mayr, 0699 166 33 664
  • Umzugstransporter-Miete mich
  • 2168ID
  • Top 37 Topnummer
  • 84,48 m2 Fläche
  • 59 HWB in kWh/m²a
  • 2Schlafzimmer
  • 1Badezimmer
  • 1KFZ-Stellplatz

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> Linz | Wohnung | Mieten <
Starten Sie das neue Jahr doch gleich in einer neuen Wohnung. Diese charmante 3-Raumwohnung mit westlicher Ausrichtung und Ausblick ins Grüne befindet sich am Linzer Froschberg.

Die ca. 84 m² Wohnfläche verteilen sich auf dem großzügigen Wohn-Essbereich mit Loggia, eine kompakte möblierte Küche, ein ruhiges Schlafzimmer, sowie ein weiterer Raum. Richten Sie sich hier ein freundliches Kinder-, motivierendes Arbeits- oder ein ansprechendes Gästezimmer ein.
Ein Badezimmer mit Badewanne erhöht den Wohlfühlfaktor.

Im Erdgeschoß des Hauses finden Sie weiteren Stauraum in Ihrem 6m² „Kellerraum“.
Der Lift im Haus bringt Sie barrierefrei bis in die Tiefgarage, in der Ihr Fahrzeug sicher untergebracht ist.

Die Küche und weitere Einrichtungsgegenstände sind im Mietpreis enthalten.

Die Lage
Ihr neues Zuhause liegt zentral, mit Blick ins Grüne, gleich in der Nähe des Winklerwaldes.
Diese grüne Oase mitten in der Stadt lädt zu jeder Jahreszeit zum Sporteln und Entspannen ein und bietet für Kinder einen atemberaubenden Spielplatz.

Besorgungen für Ihren täglichen Bedarf erledigen Sie bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Im Umkreis von 4 Minuten zu Fuß, befinden sich 2 Autobushaltestellen der Linzlinien. Auch ein Supermarkt sowie eine Bank befinden sich nur 4 Minuten zu Fuß von Ihrem neuen Zuhause entfernt.

In kurzer Zeit erreichen Sie mit den Linz Linien den Linzer Hauptbahnhof, die Linzer Nah- und Fernverkehrsdrehscheibe.

Kosten und Befristung:
Ein Tiefgaragenplatz ist obligatorisch anzumieten (siehe Preisdetailinformation).
Einige Einrichtungsgegenstände und die Küche sind im Mietpreis enthalten.

Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet.
Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen.
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3,5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.

ORT

Robert-Stolz-Straße 16, 4020 Linz, Österreich

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DETAILS

  • Nutzungsart: Mietwohnung
    Zimmeranzahl: 3
    Wohnfläche ca. in m²: 84,48
    Kellerfläche ca. in m²: 6,00
    verfügbar ab: 01.Jänner 2022
    Befristung: 3,5 Jahre
  • Wohnungstyp: 3-Raumwohnung
    Haustyp: Wohnhausanlage
    KFZ-Stellplatz: 1 Tiefgaragenplatz
    Geschoss: 1.OG
    Anzahl Geschosse: 6
    Heizungsart: Zentralheizung mit Fernwärme
    Baujahr: 1987
    Zustand: gepflegt
    Balkon / Terrasse / Loggia: ja
    Gartenmitbenutzung: ja
    Lift: ja
    barrierefrei: ja
    Küche: im Mietpreis enthalten
    Möbel: teilmöbliert
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss Robert-Stolz-Straße 16

Infrastruktur

  • Zufahrt: öffentliche Straße
    Wasser: öffentlich
    Strom: Linz AG
    Fernwärme: Linz AG
    Kanal: öffentlich
    TV: LIWEST
    öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle - 4 Min. zu Fuß
    Einkaufen: Supermarkt - 4 Min. zu Fuß
    Schule: VS - 10 Min. zu Fuß, weitere mit öffentlichen Verkehrsmittel gut erreichbar
    Kindergarten: 8 Min. zu Fuß
    Arzt: Allgemeinmediziner und Fachärzte in der Nähe

Kosten

Monatliche Kosten

  •  
    • netto:
    • Ust:
    • Brutto:
  • Miete
    • 735,00 €
    • 73,50 €
    • 808,50 €
  • Betriebskosten
    • 124,80 €
    • 12,48 €
    • 137,28 €
  • gesamt:
  • 945,78 €

Einmalige Kosten

  • Kaution: 3.100,00 €
  • Provision: 2.230,00 € inkl. 20% USt.
Bemerkungen:

Tiefgaragenplatz: € 85,-/Monat