• 06 Ansicht
  • 10 Wohnen
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  • 15 Küche
  • 16 Küche
  • 25 Schlafzimmer
  • 26 Schlafzimmer
  • 40 Bad
  • 45 Vorraum
  • 46 Vorraum
  • Grundriss Eisenhandstraße 45_Top 1
  • Elke Hihn, 0699 166 33 660
  • Umzugstransporter3
  • 1332ID
  • Top 1 Topnummer
  • 50,69 m2 Fläche
  • 153 HWB in kWh/m²a
  • 1Schlafzimmer
  • 1Badezimmer

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Diese attraktive Wohnung in der Linzer Innenstadt ist nur wenige Schritte vom Südbahnhofmarkt bzw. Kepler Universitätsklinikum, Med Campus 3 entfernt.

Machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt, sie beeindruckt durch Gemütlichkeit und eine klassische Raumaufteilung.

Sie betreten Ihr neues Zuhause durch den kompakten Vorraum, von dem aus alle weiteren Räume abgehen. Das Wohnzimmer bietet genügend Platz für eine Sofaecke sowie einen Essbereich. Die angrenzende Küche ist teilweise möbliert, welche sie ohne Ablöse übernehmen können. Nur der Geschirrspüler kann gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden. Nebenan befindet sich ein kleiner Abstellraum für etwaige Vorräte.
Das Schlafzimmer wird zum, Wohlfühlort Ihrer Träume. Ein zeitlose Badezimmer und das separate WC komplettieren diese Wohnung.

Nutzen Sie außerdem den gemeinschaftlichen Garten dieses Wohnhauses. Ein Freiraum der zum Genießen und Entspannen einlädt.
Ein Kellerabteil im Innenhof bietet weiteren Stauraum.

Die Wohnung ist unmöbliert, lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf und richten Sie alles nach Ihren Wünschen ein.

Die Lage könnte kaum besser sein: Bushaltestellen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. der Südbahnhofmarkt und einige Krankenhäuser sind zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar. Auch ein großes Sport- und Freizeit und Kulturangebot befinden sich in der näheren Umgebung.

ORT

Ortsteil: 4020 Linz, Eisenhandstraße 45

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DETAILS

  • Nutzungsart: Mietwohnung
    Zimmeranzahl: 2
    Wohnfläche ca. in m²: 50,69 
    Kellerfläche ca. in m²: ja
    verfügbar ab: sofort
    Befristung: 3,5 Jahre
  • Wohnungstyp: 2-Raumwohnung
    Haustyp: Wohn- und Geschäftshaus
    Geschoss: 2.Obergeschoss
    Anzahl Geschosse: 3
    Heizungsart: Zentralheizung mit Fernwärme
    Baujahr: 1900
    Zustand: modernisiert
    Küche: vorhanden (Geschirrspüler gegen Ablöse)
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss Eisenhandstraße 45_Top 1

Infrastruktur

  • Zufahrt: öffentliche Straße
    Wasser: öffentlich
    Strom: Linz AG
    Fernwärme: Linz AG
    Kanal: öffentlich
    öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle - 1 Min. zu Fuß
    Einkaufen: Supermarkt - 1 Min. zu Fuß
    Schule: Volksschule, Gymnasium - 2 Min. zu Fuß
    Kindergarten: 5 Min. zu Fuß
    Arzt: in der Nähe
    Sonstiges: Kepler Universitätsklinikum - 3 Min. mit dem Auto

Kosten

Monatliche Kosten

  •  
    • netto:
    • Ust:
    • Brutto:
  • Miete
    • 380,91 €
    • 38,09 €
    • 419,00 €
  • Betriebskosten
    • 104,55 €
    • 10,46 €
    • 115,00 €
  • gesamt:
  • 534,00 €

Einmalige Kosten

  • Kaution: 1.650,00 €
  • Provision: 1.160,00 €
Bemerkungen:

Strom und Heizung werden direkt mit dem Energielieferanten abgerechnet