• 12 Wohnzimmmer
  • 10 Wohnzimmer
  • 11 Wohnzimmer
  • 16 Küche
  • 15 Küche
  • 28 Schlafzimmer
  • 25 Schlafzimmer
  • 26 Schlafzimmere
  • 40 Badezimmer
  • Grundriss Grabenstraße 23 Top 2
  • Sabine Mayr, 0699 166 33 664
  • Umzugstransporter-Miete mich
  • 1972ID
  • Top 2 Topnummer
  • 43,28 m2 Fläche
  • 83.90 HWB in kWh/m²a
  • 1Schlafzimmer
  • 1Badezimmer
  • 1KFZ-Stellplatz

> Neuhofen | Wohnung | Mieten <
Hier werden Kindheitsträume wahr!
Diese nette 2-Raumwohnung befindet sich im ehemaligen Feuerwehrgebäude.

Die ca. 43,28 m² teilen sich in den Eingangsbereich, einen Wohnraum, eine extra Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer sowie Bad mit WC auf.

Die vollständig ausgestattete Küche ist Bestandteil der Wohnung und bereits im Mietpreis inkludiert. Ansonsten wird die Wohnung leer übergeben und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich hier Ihre Wohlfühloase zu gestalten.
Im großen Innenhof ist ein Platz für Ihr Fahrzeug reserviert, welches Sie Dank der guten Lage auch mal stehen lassen können.

Lage
In nur wenigen Minuten erreichen sie zu Fuß oder mit dem Autobus den Bahnhof. Der Zug bringt Sie entspannt und staufrei in das Linzer Stadtzentrum.
Das Gebäude befindet sich nahe dem Ortszentrum von Neuhofen.

In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich diverse Geschäfte, Bäcker, eine Apotheke, das Familienbundzentrum sowie mehrere Cafés und Restaurants.

Kosten und Befristung
Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet.
Gemäß § 29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen.
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3,5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.

Interesse?
BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2, 4050 Traun
Sabine Mayr
Telefon: 0699 / 166 33 664

ORT

Grabenstraße 23, 4501 Neuhofen an der Krems, Österreich

Auf Google Maps ansehen

DETAILS

  • Nutzungsart: Mietwohnung
    Zimmeranzahl: 2
    Wohnfläche ca. in m²: 43,28
    verfügbar ab: 01.Juni 2021
    Befristung: 3,5 Jahre
  • Wohnungstyp: 2-Raumwohnung
    KFZ-Stellplatz: Freiparkplatz
    Geschoss: 1. OG
    Anzahl Geschosse: 3
    Heizungsart: Gas-Etagenheizung
    Zustand: gepflegt
    Küche: komplett (im Mietpreis enthalten)
    Möbel: unmöbliert
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss Grabenstraße 23 Top 2

Infrastruktur

  • Zufahrt: öffentliche Straße
    Wasser: öffentlich
    Strom: ja
    Gas: ja
    Kanal: öffentlich
    öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle - 4 Min. zu Fuß, Bahnhof eine Station
    Einkaufen: Supermarkt - 2 Min. zu Fuß
    Schule: VS, NMS - 6 Min. zu Fuß
    Kindergarten: 6 Min. zu Fuß
    Arzt: 5 Min. zu Fuß

Kosten

Monatliche Kosten

  •  
    • netto:
    • Ust:
    • Brutto:
  • Miete
    • 306,41 €
    • 30,64 €
    • 337,05 €
  • Betriebskosten
    • 92,15 €
    • 9,22 €
    • 101,37 €
  • gesamt:
  • 438,42 €

Einmalige Kosten

  • Kaution: 1.300,00 €
  • Provision: 950,00 € inkl. 20% USt.
Bemerkungen:

Freiparkplatz inklusive