• 15 Küche
  • 10 Wohnen
  • 11 Wohnzimmer
  • 10 Wohnzimmer
  • 16 Küche
  • 26 Schlafzimmer
  • 30 Kinderzimmer
  • 31 Kinderzimmer
  • 41 Bad
  • Grundriss_Grabenstrasse_23_Top_7_pdf
  • Sabine Mayr, 0699 166 33 664
  • Umzugstransporter-Miete mich
  • 2005ID
  • Top 7 Topnummer
  • 131,81 m2 Fläche
  • 83.9 HWB in kWh/m²a
  • 3Schlafzimmer
  • 1Badezimmer
  • 1KFZ-Stellplatz

> Neuhofen | Wohnung | Mieten <
Diese 4-Raumwohnung mit ca. 132 m² Wohnfläche bietet Ihrer Familie genug Luft, um sich zu entfalten.

Richten Sie den geräumigen Wohnraum mit Essbereich ganz nach Ihren Wünschen mit einer gemütlichen Wohnlandschaft sowie einem großzügigen Esstisch für die ganze Familie ein.

Angrenzend besticht die Küche mit extra Platz für einen kleinen Frühstückstisch.
Die moderne und gut ausgestattete Küchenzeile ist mit gängigsten E-Geräten ausgestattet und Bestandteil der Wohnung.

Die drei weiteren Zimmer dienen als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice-Büro oder Gästezimmer – je nach eigenem Bedarf.

Starten Sie morgens frisch geduscht in den Tag oder lassen Sie ihn abends in der gemütlichen Eckbadewanne ausklingen. In diesem großzügigen Badezimmer mit Fenster für Frischluft und Tageslicht ist alles möglich.

Im großen Innenhof ist ein Platz für Ihr Fahrzeug reserviert, welches Sie dank der guten Lage auch mal stehen lassen können.

Lage
In nur wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Autobus den Bahnhof. Der Zug bringt Sie entspannt und staufrei in das Linzer Stadtzentrum.
Das Gebäude befindet sich nahe dem Neuhofner Ortszentrum. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich diverse Geschäfte, Bäcker, eine Apotheke, das Familienbundzentrum sowie mehrere Cafés und Restaurants.

Kosten und Befristung
Die Heizkosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten.
Die Küche ist Bestandteil der Wohnung.

Die Wohnung wird vom Vermieter auf 3,5 Jahre befristet vermietet. Für den Mieter heißt dies, dass er die Wohnung 3,5 Jahre mieten kann aber nicht muss.
Sie, als Mieter, haben das Recht den Vertrag bereits nach einem Jahr wieder zu kündigen.
Der Vermieter jedoch ist in der Regel an die vereinbarten 3,5 Jahre gebunden und wünscht meist auch eine Verlängerung des Vertrages.

Interesse?
BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2, 4050 Traun
Sabine Mayr
Telefon: 0699 / 166 33 664

ORT

Grabenstraße 23, 4501 Neuhofen an der Krems, Österreich

Auf Google Maps ansehen

DETAILS

  • Nutzungsart: Mietwohnung
    Zimmeranzahl: 4
    Wohnfläche ca. in m²: 131,81
    verfügbar ab: 01.Juli 2021
    Befristung: 3,5 Jahre
  • Wohnungstyp: 4-Raumwohnung
    Haustyp: Wohnhausanlage
    KFZ-Stellplatz: 1 Freiparkplatz
    Geschoss: DG
    Anzahl Geschosse: 3
    Heizungsart: Gas-Etagenheizung
    Zustand: gepflegt
    Küche: komplett, im Mietpreis enthalten
    Möbel: unmöbliert
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss_Grabenstrasse_23_Top_7_pdf

Infrastruktur

  • Zufahrt: öffentliche Straße
    Wasser: öffentlich
    Strom: ja
    Gas: ja
    Kanal: öffentlich
    öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle - 4 Min. zu Fuß, Bahnhof eine Station
    Einkaufen: Supermarkt - 2 Min. zu Fuß
    Schule: VS, NMS - 6 Min. zu Fuß
    Kindergarten: 6 Min. zu Fuß
    Arzt: 5 Min. zu Fuß

Kosten

Monatliche Kosten

  •  
    • netto:
    • Ust:
    • Brutto:
  • Miete
    • 593,16 €
    • 59,32 €
    • 652,48 €
  • Betriebskosten
    • 222,29 €
    • 22,23 €
    • 244,52 €
  • gesamt:
  • 897,00 €

Einmalige Kosten

  • Kaution: 2.700,00 €
  • Provision: 1.950,00 € inkl. 20% USt.
Bemerkungen:

Ein Freiparkplatz und die Küche sind Bestandteil der Wohnung.