• 05 Ansicht
  • 10 Wohnzimmer-Esszimmer
  • 15 Küche
  • 16 Küche
  • 25 Schlafzimmer
  • 40 Bad
  • 45 Vorraum
  • 55 Balkon
  • Grundriss Spitalhof 4b Top 2
  • Infrastruktur_Wels_Spitalhof 4b
  • Nico Humer, 0699 166 33 664
  • Umzugstransporter-Miete mich
  • 1802ID
  • Top 2 Topnummer
  • 56,34 m2 Fläche
  • 102.00 HWB in kWh/m²a
  • 1Schlafzimmer
  • 1Badezimmer
  • 1KFZ-Stellplatz

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>Wels | Wohnung | Mieten<

Die helle 2-Raumwohnung im 1. Obergeschoss einer Wohnhaus- und Geschäftsanlage eignet sich hervorragend für Studenten oder Singles und könnte schon bald ihr neues Zuhause mitten in der Welser Innenstadt sein.
Für Ihren fahrbaren Untersatz können Sie sich auch einen Carport Parkplatz dazu Mieten. (siehe Preisdetailinformation)

Auf Sie warten ein helles Wohnzimmer und Schlafzimmer, eine voll ausgestattete  Küche, ein geräumiges Badezimmer mit Badwanne und Waschmaschinenanschluß. Die komplett neue ausgestattete Küche ist ohne Ablöse, Bestandteil der Wohnung. Der Rest der Wohnung ist unmöbliert und kann nach ihren Wünschen gestaltet werden.
Ein Kellerabteil, welches für genügend Stauraum sorgt, ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung.

Die Wohnung liegt mitten in der Welser Innenstadt, nur wenige Meter vom Stadtzentrum entfernt in bester Lage. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß:
Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, die FH Wels und das Welser Nachtleben mit zahlreichen Restaurants und Bars.

Kosten und Befristung 
Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet.
Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen.
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3,5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen

ORT

Spitalhof 4a, 4600 Wels, Österreich

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DETAILS

  • Nutzungsart: Mietwohnung
    Zimmeranzahl: 2
    Wohnfläche ca. in m²: 56,34 
    Balkonfläche ca. in m²: 4,30
    verfügbar ab: sofort
  • Wohnungstyp: 2-Raumwohnung
    KFZ-Stellplatz: 1 Carport
    Geschoss: 1.OG
    Anzahl Geschosse: 3
    Baujahr: 1953
    Zustand: gepflegt
    Balkon / Terrasse / Loggia: ja
    Küche: komplett
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss Spitalhof 4b Top 2

Infrastruktur

  • Zufahrt: öffentliche Straße
    Wasser: ja
    Strom: ja
    Gas: ja
    Kanal: öffentlich
    öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle 2 min zu Fuß
    Einkaufen: Billa 2 min zu Fuß
    Schule: Bundeshandelsschule, Fachhochschule 2 Min. zu Fuß
    Kindergarten: 10 min zu Fuß
    Arzt: in unmittelbarer Nähe

Kosten

Monatliche Kosten

  •  
    • netto:
    • Ust:
    • Brutto:
  • Miete
    • 391,93 €
    • 39,19 €
    • 431,12 €
  • Betriebskosten
    • 125,58 €
    • 12,56 €
    • 138,14 €
  • gesamt:
  • 569,26 €

Einmalige Kosten

  • Kaution: 1.850,00 €
  • Provision: 1.320,00 € inkl. 20% USt.
Bemerkungen:

Parkplatz 42,00€ inkl. 20% Ust.