große Lagerfläche – 330 m² Nutzfläche
4050 Traun, Industrie / Gewerbe zur Miete
Kontaktdaten
- NameIng. Thomas Zitta
konzessionierter Immobilientreuhänder, Geschäftsführer - E-Mail
- Telefon
- Mobil
Preisinformation
- Gesamtmiete netto1.970,00 EUR
- Kaution7.500,00 €
- Mieterprovision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
- Sonstige PreisangabenMietpreis versteht sich inkl. BK und einem Parkplatz, netto zzgl. 20 % USt.
Objektdaten
- Objekt-ID3664
- ObjekttypIndustrie / Gewerbe
- Adresse4050 Traun
Oberösterreich - Etage1
- Nutzfläche ca.330 m²
- Lagerfläche ca.330 m²
- Zimmer3
- Maximalmietdauer3 Jahre
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Lastenaufzug
Objektbeschreibung
Beschreibung
> Lager | Traun | Mieten <
Zur Vermietung steht eine Lagerfläche im 1. Obergeschoss mit insgesamt ca. 330 m² Nutzfläche. Die Fläche ist sofort verfügbar und bietet eine funktionale Ausstattung für vielfältige Lagernutzungen.
Der Zugang erfolgt ebenerdig oder über eine Rampe.
Punkt für Punkt Ihr Vorteil:
+ Nutzfläche: ca. 330 m²
+ Raumhöhe: ca. 3,00 m
+ Anlieferung: über Rampe oder ebenerdig
+ Lastenaufzug mit 2000kg Tragkraft
+ Sanitäranlagen im Untergeschoss
+ nicht beheizt
+ Pauschalmiete inkl. Betriebskosten
+ sofort verfügbar
Die Fläche eignet sich ideal als Lagerstandort und bietet durch die Anlieferungsmöglichkeiten sowie den Lastenaufzug eine flexible Nutzung.
Lage
Das Lager befindet sich in Traun, Ortsteil St. Martin. Die Anbindung an die Wiener Bundesstraße (B1) sowie an die Mühlkreisautobahn (A7) ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit sowohl des Linzer Zentralraums als auch der weiteren Regionen.
Kosten und Dauer
Als Nebenkosten sind die Vergebührung des Mietvertrages zu berücksichtigen.
Das Mietverhältnis kann langfristig abgeschlossen werden – Mietdauer nach Vereinbarung.
Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Bus 500 m | Straßenbahn 2 km | Bahnhof 500 m | Autobahnanschluss 3 km | Flughafen 5,50 km | Supermarkt 500 m | Bäckerei 1 km | Einkaufszentrum 2 km | Ärzte 500 m | Apotheke 1 km | Krankenhaus 6 km | Klink 1 km | Schule 500 m | Kindergarten 1 km | Universität 4 km | Höhere Schule 8 km | Bank 500 m | Post 2 km | Polizei 2,50 km | Geldautomat 500 m
4050 Traun, Oberösterreich, Österreich (auf Google Maps ansehen)