• KONICA MINOLTA DIGITAL CAMERA
  • 11 Wohnraum
  • 11 Wohnraum leer
  • 12 Wohnraum
  • 12 Wohnraum leer
  • 19 Küche
  • 15 Küche leer
  • 26 Schlafzimmer
  • 25 Schlafzimmer leer
  • 30 Kinderzimmer leer
  • 41 Bad
  • Grundriss_Grieskirchnerstr_31_Top_9 2021
  • Sabine Mayr, 0699 166 33 664
  • Umzugstransporter-Miete mich
  • 2026ID
  • Top 9 Topnummer
  • 69,69 m2 Fläche
  • 39 HWB in kWh/m²a
  • 2Schlafzimmer
  • 1Badezimmer

>Wels | Wohnung | Mieten<
Diese helle 3-Raumwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist mittels Lift ganz entspannt zu erreichen!

Durch den Vorraum kommen Sie in den großzügigen Wohnraum, das ruhige Schlafzimmer, das praktische Bad mit Badewanne und die Toilette.
Die Küche inkl. Elektrogeräte (E-Herd mit Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach) ist Bestandteil der Wohnung.
Einen Schrank im Wohnzimmer und die Garnischen können Sie vom Vormieter übernehmen.

Ein Kellerabteil, ein allgemeiner Fahrradraum sowie ein Trockenraum im Haus runden Ihre Lebensraumansprüche perfekt ab.

Lage:
Die Wohnung ist zentral gelegen in der Welser Neustadt, in einer ruhigen Siedlungslage. Ganz in der Nähe befinden sich diverse Geschäfte für Alltägliches, sowie das Welser Krankenhaus.

Kosten und Befristung:
Beheizt wird diese Wohnung durch eine Zentralheizung mit Fernwärme. (siehe Preisdetailinformation)
Die Anmietung eines Tiefgaragenplatzes (siehe Preisdetailinformation) ist möglich.

Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet.
Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen.
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3,5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.

Interesse?
BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2, 4050 Traun
Sabine Mayr
Telefon: 0699 / 166 33 664

ORT

Grieskirchner Str. 31, 4600 Wels, Österreich

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DETAILS

  • Nutzungsart: Mietwohnung
    Zimmeranzahl: 3
    Wohnfläche ca. in m²: 69,69
    Kellerfläche ca. in m²: ja
    verfügbar ab: 01.Juli 2021
    Befristung: 3,5 Jahre
  • Wohnungstyp: 3-Raumwohnung
    Haustyp: Wohnhausanlage
    KFZ-Stellplatz: TG-Platz anmietbar
    Geschoss: 2.OG
    Anzahl Geschosse: 4
    Heizungsart: Zentralheizung mit Fernwärme
    Zustand: gepflegt
    Balkon / Terrasse / Loggia: ja
    Lift: ja
    Küche: im Mietpreis enthalten
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss_Grieskirchnerstr_31_Top_9 2021

Infrastruktur

  • Zufahrt: öffentliche Straße
    Wasser: ja
    Strom: ja
    Fernwärme: ja
    Kanal: öffentlich
    TV: Kabel
    öffentliche Verkehrsmittel: Welser Stadtbus - 3 Min. zu Fuß
    Einkaufen: div. Geschäfte in der Nähe
    Schule: in unmittelbarer Nähe
    Kindergarten: in unmittelbarer Nähe

Kosten

Monatliche Kosten

  •  
    • netto:
    • Ust:
    • Brutto:
  • Miete
    • 485,00 €
    • 48,50 €
    • 533,50 €
  • Betriebskosten
    • 159,37 €
    • 15,94 €
    • 175,31 €
  • gesamt:
  • 708,81 €

Einmalige Kosten

  • Kaution: 2.360,00 €
  • Provision: 1.700,00 € inkl. 20% USt.
Bemerkungen:

Heizkosten: € 53,14 inkl. Mwst
Tiefgaragenplatz zusätzlich anmietbar für € 66,- inkl. Mwst