• 07 Außenansicht
  • 10 Wohnen
  • 11 Wohnen
  • 15 Küche
  • 25 Schlafen
  • 26 Schlafen
  • 40 Bad
  • 41 Bad
  • Grundriss_Grabenstraße 23_Top 3
  • Elke Hihn, 0699 166 33 660
  • Umzugstransporter-Miete mich
  • 1645ID
  • Top 3 Topnummer
  • 52,16 m2 Fläche
  • 83.9 HWB in kWh/m²a
  • 1Schlafzimmer
  • 1Badezimmer
  • 1KFZ-Stellplatz

Wohnung:
Hier werden Kindheitsträume wahr! Denn diese nette 2-Raumwohnung befindet sich im ehemaligen Feuerwehrgebäude.

Die ca. 52,16 m² teilen sich in den Eingangsbereich, einen offen gestalteten Wohnraum mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie Bad mit WC auf.
Gestalten Sie Ihr neues Heim nach Ihren eigenen Wünschen.

Im großen Innenhof ist ein Platz für Ihr Fahrzeug reserviert, welches Sie Dank der guten Lage auch mal stehen lassen können.

Lage:
In nur wenigen Minuten erreichen sie zu Fuß oder mit dem Autobus den Bahnhof. Der Zug bringt Sie entspannt und staufrei in das Linzer Stadtzentrum.

Das Gebäude befindet sich nahe dem Neuhofener Ortszentrum.
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich diverse Geschäfte, Bäcker, eine Apotheke sowie mehrere Cafés und Restaurants.

Kosten und Befristung:
Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet.
Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen.
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3,5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.

ORT

Grabenstraße 23, 4501 Neuhofen an der Krems, Österreich

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DETAILS

  • Nutzungsart: Mietwohnung
    Zimmeranzahl: 2
    Wohnfläche ca. in m²: 52,16
    verfügbar ab: sofort
    Befristung: 3,5 Jahre
  • Wohnungstyp: 2-Raumwohnung
    Haustyp: Mehrfamilienhaus
    KFZ-Stellplatz: 1 Freiparkplatz
    Geschoss: 1
    Anzahl Geschosse: 3
    Heizungsart: Gasetagenheizung, Direktverrechnung mit der EnergieAG
    Haustiere: bedingt erlaubt
    Zustand: gepflegt
    Küche: leer
    Möbel: unmöbliert
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss_Grabenstraße 23_Top 3

Infrastruktur

  • Zufahrt: öffenliche Straße
    Wasser: ja
    Strom: ja
    Gas: Energie AG
    Kanal: öffentlich
    öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle - 4 Min. zu Fuß, Bahnhof eine Station mit dem Bus
    Einkaufen: Supermarkt - 2 Min. zu Fuß
    Schule: VS, NMS - 6 Min. zu Fuß
    Kindergarten: 6 Min. zu Fuß
    Arzt: 5 Min. zu Fuß

Kosten

Monatliche Kosten

  •  
    • netto:
    • Ust:
    • Brutto:
  • Miete
    • 363,33 €
    • 36,33 €
    • 399,66 €
  • Betriebskosten
    • 88,59 €
    • 8,86 €
    • 97,45 €
  • gesamt:
  • 497,11 €

Einmalige Kosten

  • Kaution: 1.500,00 €
  • Provision: 1.080,00 €