• 01 Ansicht
  • 10 Wohnen
  • 11 WohnenEssen
  • 15 Küche
  • 25 Schlafen
  • 40 Bad
  • 41 Bad
  • 45 Vorraum
  • Grundriss_Johann Roithnerstraße33_Top37
  • Elke Hihn, 0699 166 33 660
  • Umzugstransporter3
  • 1266ID
  • Top 37 Topnummer
  • 43,58 m2 Fläche
  • 67.40 HWB in kWh/m²a
  • 1Schlafzimmer
  • 1Badezimmer
  • 1KFZ-Stellplatz

Mit etwas Glück könnte dieses Schmuckstück schon bald Ihr neues Zuhause sein!

Die nach Süden ausgerichtete, helle und freundliche 2-Raumwohnung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Auf knapp 43 m² Wohnfläche verteilen sich ein Wohnraum, Küche, Schlafzimmer, Bad inkl. WC, Vorraum und sogar noch ein Abstellraum.

Nahe des Trauner Hauptplatzes in einem Wohn- und Geschäftshauses befindet sich die attraktive Wohnung im 3. Obergeschoss und ist mittels Lift ganz leicht und unbeschwert zu erreichen.

Die Küche (ohne Geschirrspüler) sowie die Innenrollos im Schlaf,- und Wohnzimmer können gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden. Die restlichen Räume werden leer übergeben und können somit nach Ihren persönlichen Vorstellungen stilvoll eingerichtet werden.

Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zu der Wohnung und bietet weitere Staufläche. Ihr Auto hat seinen Platz in der hauseigenen Tiefgarage und ist somit vor Wind und Wetter geschützt.

Sie fahren aber lieber mit öffentlichen Verkehrsmitteln?
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Trauner Hauptplatz mit zahlreichen Buslinien in alle Himmelsrichtungen und der Straßenbahn mit der Sie mühelos Richtung Linzer Innenstadt gelangen. Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie fußläufig in der Nähe.

Sehenswert ist diese Wohnung allemal, vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin!

ORT

Ortsteil: Zentrum

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DETAILS

  • Nutzungsart: Mietwohnung
    Zimmeranzahl: 2
    Wohnfläche ca. in m²: 43,58
    verfügbar ab: 01. Februar 2019
    Befristung: 3,5 Jahre
  • Wohnungstyp: 2-Raumwohnung
    Haustyp: Wohn- und Geschäftshaus
    KFZ-Stellplatz: 1 Tiefgaragenplatz
    Geschoss: 3. OG
    Anzahl Geschosse: 5
    Heizungsart: Zentralheizung
    Zustand: gepflegt
    Lift: ja
    barrierefrei: ja
    Küche: gegen Ablöse
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss_Johann Roithnerstraße33_Top37

Infrastruktur

  • Zufahrt: vorhanden
    Wasser: ja
    Strom: ja
    Kanal: vorhanden
    öffentliche Verkehrsmittel: Welser Bus, City Bus vor dem Haus, Straßenbahn 5 min zu Fuß
    Einkaufen: Spar, Billa 1 min. mit dem Auto
    Schule: Volks- und Hauptschule 5 min. zu Fuß
    Kindergarten: gegenüber
    Arzt: in der Nähe

Kosten

Monatliche Kosten

  •  
    • netto:
    • Ust:
    • Brutto:
  • Miete
    • 380,00 €
    • 0,00 €
    • 380,00 €
  • Betriebskosten
    • 70,02 €
    • 0,00 €
    • 70,02 €
  • Miete Kfz-Stellplatz
    • 72,02 €
    • 0,00 €
    • 72,02 €
  • gesamt:
  • 522,04 €

Einmalige Kosten

  • Kaution: 1.600,00 €
  • Provision: 1.250,00 €