• 10 Wohnen
  • 11 Wohnen
  • 15 Küche
  • 26 Schlafzimmer
  • 30 Kinderzimmer
  • 41 Bad
  • 46 Vorraum
  • 55 Balkon
  • Grundriss Eibenweg 8_Top 2
  • Nico Humer, 0699 166 33 664
  • Umzugstransporter-Miete mich
  • 1947ID
  • Top 2 Topnummer
  • 85,00 m2 Fläche
  • 185.60 HWB in kWh/m²a
  • 2Schlafzimmer
  • 1Badezimmer

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Diese heimelige 3-Raumwohnung in Freindorf/Ansfelden wartet darauf wieder bewohnt zu werden.

Ihr neues Zuhause im 1. Obergeschoss des Wohnhauses mit nur 3 Wohnungen bietet auf 85 m² Wohnfläche, genügend Platz für Paare mitten im Leben.
Die Wohnung teilt sich in einen sehr großzügigen Wohnbereich, die separate Küche und 2 Räume, welche Sie als Schlaf-, Arbeits-, oder Gästezimmer nutzen können.
Ein Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne, das WC, der praktische Vorraum und die nützliche Abstellkammer runden den Wohnkomfort ab.
Trinken Sie gemütlich morgens Ihren Kaffee auf Ihrem südöstlich ausgerichteten Balkon oder genießen Sie hier die warmen Abendstunden schon im Schatten.
Mit einigen Farbtupfern, Ihren hübschen Möbeln und etwas persönlicher Deko zaubern Sie aus dieser leeren Wohnung Ihren ganz persönlichen Wohntraum.

Lage
Spazieren Sie entspannt in wenigen Minuten zur Bushaltestelle. Der Bus bringt Sie morgens bis abends entspannt bis ins Linzer Stadtzentrum oder Richtung Haid.

In der Nachbarschaft befinden sich ein Bankomat, eine Apotheke, Cafes sowie ein gutbürgerliches Gasthaus.
Weitere Geschäfte, Drogeriemärkte, Einrichtungshäuser usw. erreichen Sie im Umkreis von 4 km schnell mit dem Auto.

Kosten und Befristung:
Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet.
Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen.
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3,5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.

ORT

Eibenweg 8, 4052 Ansfelden, Österreich

Ortsteil: Freindorf

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DETAILS

  • Nutzungsart: Mietwohnung
    Zimmeranzahl: 3
    Wohnfläche ca. in m²: 85,00
    Balkonfläche ca. in m²: 4,00
    verfügbar ab: 01.April 2021
    Befristung: 3,5 Jahre
  • Wohnungstyp: 3-Raumwohnung
    Haustyp: Wohnhaus mit 3 Wohnungen
    Geschoss: 1. OG
    Anzahl Geschosse: 3
    Heizungsart: Gas-Zentralheizung
    Zustand: gepflegt
    Balkon / Terrasse / Loggia: ja
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss Eibenweg 8_Top 2

Infrastruktur

  • Zufahrt: öffentliche Straße
    Wasser: öffentlich
    Strom: ja
    Gas: ja
    Kanal: vorhanden
    öffentliche Verkehrsmittel: 500 m
    Einkaufen: 500 m
    Schule: in Ansfelden
    Kindergarten: 350 m

Kosten

Monatliche Kosten

  •  
    • netto:
    • Ust:
    • Brutto:
  • Miete
    • 450,00 €
    • 0,00 €
    • 450,00 €
  • Betriebskosten
    • 191,93 €
    • 0,00 €
    • 191,93 €
  • gesamt:
  • 641,93 €

Einmalige Kosten

  • Kaution: 2.250,00 €
  • Provision: 1.780,00 € inkl. 20% USt.
Bemerkungen:

Heizkosten: 101,01 € / Monat