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  • 10 Geschäft
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  • 40 Bad
  • 41 Bad
  • Grundriss Salzburgerstraße 265_EG
  • Ing. Thomas Zitta BA, 0664 85 85 218
  • Umzugstransporter3
  • 1353ID
  • Geschäft Topnummer
  • 138,86 m2 Fläche
  • 102 HWB in kWh/m²a
  • 1Badezimmer
  • 1KFZ-Stellplatz

Fachmarkt, Boutique oder Schauraum für Ihr Handwerk?
Dieses Objekt ist das Sprungbrett für IHR Unternehmen!

Geschäftslokal:
Das Geschäftslokal mit ca. 140 m² Nutzfläche ist ab sofort bereit für Ihre Geschäftsideen und kann nach Vereinbarung umgestaltet werden.

Die hellen und freundlichen Räume erzeugen eine angenehme Atmosphäre für Sie und Ihre Kunden. Bei der Innenausstattung der bereits renovierten Räume kamen moderne und zeitlose Materialien zum Einsatz.

Ein Bad und ein WC mit Waschbecken sind in der Geschäftsfläche integriert.

In großzügigen Schaufenstern setzen Sie Ihre Produkte und Dienstleistungen perfekt ins Rampenlicht.

Lage:
Das Geschäftslokal befindet sich in Linz, Neue Heimat an einer Nebenfahrbahn der Salzburger Straße. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Präsenz und Kundenfrequenz gegeben. Kostenlose Parkplätze in der Kurzparkzone sind in unmittelbarer Nähe zum Geschäftslokal vorhanden.

Kosten und Dauer:
Als Nebenkosten sind die Vergebührung und die Errichtungskosten des Mietvertrages zu berücksichtigen. Befristete Vertragsdauer nach Vereinbarung.

Fazit:
Nutzen Sie diese Topgelegenheit und starten Sie los!
Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt!

Interesse?
Wir begleiten Sie gerne – vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe!
Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin!

Schöne Grüße
Ihr Thomas Zitta

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten – für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

ORT

Salzburger Str. 265, 4030 Linz, Österreich

Ortsteil: Neue Heimat

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DETAILS

  • Nutzungsart: Geschäftslokal
    Nutzfläche ca. in m²: 138,86
    verfügbar ab: sofort
    Befristung: nach Vereinbarung
  • Wohnungstyp: Geschäftslokal
    Haustyp: Wohn- und Geschäftshaus
    KFZ-Stellplatz: 1 Freiparkplatz
    Geschoss: EG
    Heizungsart: Gas-Zentralheizung
    Baujahr: 1960
    Zustand: gepflegt, modernisiert
    barrierefrei: ja
    Küche: leer
    Möbel: unmöbliert
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss Salzburgerstraße 265_EG

Infrastruktur

  • Zufahrt: öffentliche Straße
    Wasser: ja
    Strom: Linz AG
    Gas: Linz AG
    Kanal: öffentlich
    öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle 200 m
    Einkaufen: in unmittelbarer Nähe

Kosten

Monatliche Kosten

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    • netto:
    • Ust:
    • Brutto:
  • gesamt:

Einmalige Kosten

Bemerkungen:

Alle Kosten erhalten Sie auf Anfrage.