• 10 Wohnen
  • 15 Küche
  • 25 Schlafzimmer
  • 40 Bad
  • OLYMPUS DIGITAL CAMERA
  • Grundriss Hamerlingstraße 11_Top 16
  • Elke Hihn, 0699 166 33 660
  • Umzugstransporter-Miete mich
  • 1711ID
  • Top 16 Topnummer
  • 55,41 m2 Fläche
  • 32.40 HWB in kWh/m²a
  • 1Schlafzimmer
  • 1Badezimmer
  • 1KFZ-Stellplatz

Wohnung:
Diese gepflegte 2-Raum-Wohnung befindet sich im Linzer Stadtzentrum, in der Nähe der Unionkreuzung. Die Wohnung beeindruckt durch viel Gemütlichkeit sowie der gut durchdachten Raumaufteilung. Der Lift im Haus rundet Ihre Lebensraumansprüche perfekt ab, und bringt Sie problemlos in die 4. Etage, in der sich diese Wohnung befindet. Die süd-östliche Ausrichtung sorgen zudem für lichtdurchflutete Räume.

Die Küche und weitere Einrichtungsgegenstände können vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden. Das Wohn- und Schlafzimmer können Sie sich selbst und nach eigenen Vorstellungen einrichten.

Ihr fahrbarer Untersatz könnte seinen Platz in einem Stapelparker finden.

Lage:

Es überzeugt die ausgezeichnete Lage der Wohnung mit der tollen Infrastruktur.
In der näheren Umgebung laden zahlreiche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein und auch für Einkaufsmöglichkeiten ist gesorgt.
Außerdem gelangen sie in nur wenigen Gehminuten zur Straßenbahn und somit auch schnell in das Linzer Stadtzentrum zu Konsum und Kultur.

Kosten und Befristung:
Gegen Ablöse kann übernommen werden: Küche, Vorhangstangen und Vorhänge, Esstisch und Stühle, Schreibtisch und Stuhl
Kosten für Stapelparkplatz siehe Preisdetailinformation

Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet.
Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen.
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3,5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.

ORT

Hamerlingstraße 11, 4020 Linz, Österreich

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DETAILS

  • Nutzungsart: Mietwohnung
    Zimmeranzahl: 2
    Wohnfläche ca. in m²: 55,41
    Kellerfläche ca. in m²: ja
    verfügbar ab: 01.September 2020
    Befristung: 3,5 Jahre
  • Wohnungstyp: 2-Raumwohnung
    Haustyp: Wohn- und Geschäftshaus
    KFZ-Stellplatz: Stapelparkplatz zusätzlich anmietbar
    Geschoss: 4. OG
    Anzahl Geschosse: 5
    Heizungsart: Zentralheizung mit Fernwärme
    Baujahr: 2011
    Zustand: gepflegt
    Lift: ja
    barrierefrei: ja
    Küche: komplett
    Möbel: unmöbliert
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss Hamerlingstraße 11_Top 16

Infrastruktur

  • Zufahrt: öffentliche Straße
    Wasser: öffentlich
    Strom: Linz AG
    Fernwärme: Linz AG
    Kanal: öffentlich
    öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn, Bushaltestelle - in der Nähe
    Einkaufen: div. Geschäfte in unmittelbarer Nähe
    Schule: Volksschule, Gymnasium - 3 Min. zu Fuß
    Kindergarten: 5 Min. zu Fuß

Kosten

Monatliche Kosten

  •  
    • netto:
    • Ust:
    • Brutto:
  • Miete
    • 501,98 €
    • 50,20 €
    • 552,18 €
  • Betriebskosten
    • 82,88 €
    • 8,29 €
    • 91,17 €
  • gesamt:
  • 643,35 €

Einmalige Kosten

  • Kaution: 2.250,00 €
  • Provision: 1.590,00 € inkl. 20% USt.
Bemerkungen:

Stapelparkplatz 98,00 €/Monat