• 57 Aussicht
  • 10 Wohnen
  • 11 Wohnen
  • 15 Küche
  • 16 Küche
  • 25 Schlafzimmer
  • 26 Schlafzimmer
  • 30 Zimmer
  • 40 Bad
  • 45 Vorraum
  • 55 Loggia
  • 56 Balkon
  • 06 Ansicht
  • 05 Ansicht
  • Grundriss Nettingsdorferstr. 27 Top 32
  • Elke Hihn, 0699 166 33 660
  • Umzugstransporter-Miete mich
  • 1514ID
  • Top 32 Topnummer
  • 80 m2 Fläche
  • 76 HWB in kWh/m²a
  • 2Schlafzimmer
  • 1Badezimmer
  • 1KFZ-Stellplatz

Button_360Grad

Sie möchten hoch hinaus?
Immer schon mal wie im Himmel leben?
Lieben ungetrübte Fernsicht?
Dann haben wir genau die richtige Wohnung für Sie!

Wohnung:

Die modern ausgestattete 3-Raum-Wohnung weit über den Dächern von Nettingsdorf bietet eine unglaubliche Aussicht. Hier überblicken Sie nahezu den ganzen oberösterreichischen Zentralraum vom Mühlviertel bis zu den Alpen!

Zu Ihrer ausgesprochen ruhigen und hellen Wohnung mit Loggia und Balkon fahren Sie komfortabel mit einem der beiden Lifte.

Die Wohnung teilt sich in Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Loggia sowie zum Balkon, 2 Schlafräume, die vollausgestattete Küche und einen praktischen Vorraum mit Garderobe, ein WC, das helle Badezimmer mit Tageslicht, eine kompakte Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss.

Die Fenster der Schlaf- und Wohnräume sind mit Außenrollos ausgestattet und teilweise elektrisch betrieben.

Ein Kellerabteil ist Bestandteil der Wohnung und bietet weiteren Platz für Praktisches und Liebgewonnenes.

Lage:

Ganz in der Nähe befindet sich das Haid Center mit seinen zahlreichen Geschäften.

Zur Volksschule gehen Ihre Kinder nur 15 Min. zu Fuß, weitere Kindergärten und Schulen befinden sich im nahegelegenen Ansfelden, Traun oder Linz.

Auch für Pendler Ideal. Nur wenige Minuten spazieren Sie zum Bahnhof Nettingsdorf. Von hier aus fährt alle 30 Minuten der Zug nach Linz – den Hauptbahnhof Linz erreichen Sie in nur 15 Fahrminuten. Oder Sie fahren raus in die Natur Richtung Pyhrn-Priel Region.

Aber auch die Auffahrt zur Autobahn A1 ist schnell zu erreichen.

Auch ideal für Sportler und Familien. Gleich gegenüber lädt der beliebte Motorikpark zum Trainieren und Entspannen ein.

Kosten und Befristung:

Die Küche ist voll ausgestattet und genau wie die Garderobeneinrichtung sowie ein Kleiderschrank Bestandteil der Wohnung. Die weiteren Räume sind unmöbliert und können Sie nach Ihren eigenen Wünschen für Ihr Wohlbehagen einrichten.

Ein Freiparkplatz ist für Ihr Fahrzeug reserviert und schon im Mietpreis enthalten. Auch ein Platz im Carport ist möglich (siehe Preisdetailinformation).

Beheizt wird diese Wohnung durch eine Zentralheizung (siehe Preisdetailinformation).

Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet.
Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen.
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3,5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.

ORT

Nettingsdorfer Str. 27, 4053 Haid, Österreich

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DETAILS

  • Nutzungsart: Mietwohnung
    Zimmeranzahl: 3
    Wohnfläche ca. in m²: 76,09
    Nutzfläche ca. in m²: 80
    Balkonfläche ca. in m²: 4
    Loggiafläche ca. in m²: 3,73
    verfügbar ab: sofort
    Befristung: 3,5 Jahre
  • Wohnungstyp: 3-Raumwohnung
    Haustyp: Wohnhausanlage
    KFZ-Stellplatz: 1 Freiparkplatz, Carport möglich
    Geschoss: 10.OG
    Anzahl Geschosse: 14
    Heizungsart: Zentralheizung
    Zustand: gepflegt
    Balkon / Terrasse / Loggia: ja
    Lift: ja
    Küche: komplett
    Möbel: teilmöbliert (modern)
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss Nettingsdorferstr. 27 Top 32

Infrastruktur

  • Zufahrt: öffentliche Straße
    Wasser: ja
    Strom: ja
    Kanal: öffentlich
    öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof 600 m, nächste Bushaltestelle beim Haid Center
    Einkaufen: Haid Center in der Nähe
    Schule: 15 Min. zu Fuß
    Kindergarten: in Haid bzw. Ansfelden

Kosten

Monatliche Kosten

  •  
    • netto:
    • Ust:
    • Brutto:
  • Miete
    • 536,97 €
    • 53,70 €
    • 590,67 €
  • Betriebskosten
    • 171,70 €
    • 17,17 €
    • 188,87 €
  • gesamt:
  • 779,54 €

Einmalige Kosten

  • Kaution: 2.500,00 €
  • Provision: 1.790,00 €
Bemerkungen:

Heizkosten: ca. 50,00 €
1 Freiparkplatz inklusive, Aufpreis für 1 Stellplatz im Carport: 25,00 €