• 12 Wohnzimmer
  • 13 Wohnzimmer
  • 15 Küche
  • 25 Schlafzimmer
  • 40 Bad
  • 05 Ansicht
  • Grundriss Weidfeldstraße 18a Top 25
  • Elke Hihn, 0699 166 33 660
  • Umzugstransporter-Miete mich
  • 1605ID
  • Top 25 Topnummer
  • 50 m2 Fläche
  • 68 HWB in kWh/m²a
  • 1Schlafzimmer
  • 1Badezimmer

Wohnung:
Diese 50 m² große Dachgeschosswohnung hat Potenzial für Ihre Wohlfühlosase!

2 helle, nach Süden ausgerichtete Zimmer, eine Kochnische mit Küchenblock (gegen geringe Ablöse) und der geräumige Vorraum, bieten Raum um sich zu entfalten.

Den angrenzenden Dachboden erreichen Sie aus dem Wohnzimmer und dient neben dem Kellerabteil als Stauraum.

Genießen Sie auch das kompakte Bad mit Badewanne und ein separates WC.
Einige Freiparkplätze stehen Ihnen und den Bewohnern des Hauses zur Verfügung.
Lage:
Es überzeugt auch die gute Lage der Wohnung mit der tollen Infrastruktur.
Sie gelangen in nur wenigen Gehminuten zur Straßenbahn und spazieren nur 10 Min. ins Trauner Stadtzentrum.


Kosten und Befristung:

Die Küche kann gegen Ablöse übernommen werden.

Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet.
Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen.
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3,5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.


Interesse?

BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2 , 4050 Traun
Elke Hihn
Telefon: 0699 / 166 33 660

 

ORT

Johann-Mayrleb-Straße 18a, 4050 Traun, Österreich

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DETAILS

  • Nutzungsart: Mietwohnung
    Zimmeranzahl: 2
    Wohnfläche ca. in m²: 50
    Kellerfläche ca. in m²: ja
    verfügbar ab: 01.März 2020
  • Wohnungstyp: 2-Raumwohnung
    Haustyp: Wohnhaus
    KFZ-Stellplatz: einige Freiparkplätze vor dem Haus
    Geschoss: DG (ohne Lift)
    Anzahl Geschosse: 5
    Heizungsart: Öl-Zentralheizung
    Zustand: gepflegt
    Küche: gegen geringe Ablöse
    Möbel: unmöbliert
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss Weidfeldstraße 18a Top 25

Infrastruktur

  • Zufahrt: vorhanden
    Wasser: öffentlich
    Strom: ja
    Kanal: öffentlich
    TV: Kabel
    Telefon / Internet: ja
    öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle - 2 Min. zu Fuß, Straßenbahn - 3 Min. zu Fuß
    Einkaufen: Supermarkt - 2 Min. zu Fuß
    Arzt: mehrere Ärzte im Umkreis von 500 m

Kosten

Monatliche Kosten

  •  
    • netto:
    • Ust:
    • Brutto:
  • Miete
    • 368,18 €
    • 36,82 €
    • 405,00 €
  • Betriebskosten
    • 57,48 €
    • 5,75 €
    • 63,23 €
  • Heizkosten
    • 50,73 €
    • 10,15 €
    • 60,88 €
  • gesamt:
  • 529,11 €

Einmalige Kosten

  • Kaution: 1.600,00 €
  • Provision: 1.140,00 € inkl. 20% USt.