• 31 Zimmer
  • 11 Wohnzimmer
  • 15 Küche
  • 16 Küche
  • 17 Küche
  • 25 Schlafzimmer
  • 30 Zimmer
  • 26 Schlafzimmer
  • 40 Bad
  • 70 Keller
  • 71 Keller
  • 72 Garten
  • 06 Ansicht
  • Infrastruktur_Traun_Tischlerstraße 23
  • Nico Humer, 0699 166 33 664
  • Umzugstransporter-Miete mich
  • 1843ID
  • Haus Topnummer
  • 88 m2 Fläche
  • 1Schlafzimmer
  • 1Badezimmer

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Dieses nette Mietshaus befindet sich in einer harmonischen Wohngegend und könnte ab sofort ihr neues Zuhause sein.

Auf 88 m² Wohnfläche  verteilen sich neben Küche und 2 Bädern noch 5 weitere Zimmer. Diese können als Wohnzimmer, Schlafräume oder aber auch als Arbeits- und Gästezimmer genutzt werden. Gestalten Sie jeden einzelnen Raum nach Ihren eigenen Vorstellungen und planen Sie eine Küche nach Ihrem Geschmack.
Im geräumigen Keller finden Sie Platz für Praktisches und Liebgewonnenes. Dort befindet sich auch der Anschluss für Ihre Waschmaschine.

Weiters haben Sie die Möglichkeit im sonnigen Garten hinter dem Haus Ihre Freizeit zu verbringen. Hier finden Sie im Sommer ausreichend Platz um sich in der Sonne zu rekeln und gemütliche Stunden mit Familie und Freunden zu genießen.

Lage:
Wer zentral leben möchte ist hier genau richtig. Die Wohnung liegt Nahe des Trauner Zentrums und ist ca. 2 Gehminuten vom Trauner Hauptplatz entfernt. Von dort aus gelangen Sie mit der Straßenbahn gemütlich ins Linzer Stadtzentrum.
Die erstklassige Lage bietet Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe oder auch eine medizinische Versorgung in nächster Nähe. Außerdem kann man das kulturelle Angebot der Stadt Traun fußläufig erreichen.

Kosten und Befristung:
Für Ihr Auto können Sie noch einen Freiparkplatz anmieten (siehe Preisdetailinformation).

Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet.
Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen.
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3,5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.

ORT

Tischlerstraße 23, 4050 Traun, Österreich

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DETAILS

  • Nutzungsart: Haus
    Zimmeranzahl: 5
    Wohnfläche ca. in m²: 88
    verfügbar ab: sofort
    Befristung: 3,5 Jahre
  • Wohnungstyp: 2-Raumwohnung
    Haustyp: Wohnhaus mit 2 Wohnungen
    KFZ-Stellplatz: Parkplatz anmieten
    Geschoss: 1
    Anzahl Geschosse: 2
    Heizungsart: Gas-Therme
    Zustand: gepflegt
    Gartenmitbenutzung: ja
    Küche: leer
    Möbel: unmöbliert
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss Tischlerstraße 23_Haus_EG
    • Grundriss Tischlerstraße 23_Haus_OG

Infrastruktur

  • Zufahrt: öffentliche Straße
    Wasser: ja
    Strom: ja
    Gas: Energie AG
    Kanal: öffentlich
    TV: LIWEST
    öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn 450 m, Bushaltestelle 250 m
    Einkaufen: Supermarkt 350 m
    Schule: VS und NMS in der Nähe
    Kindergarten: 180 m

Kosten

Monatliche Kosten

  •  
    • netto:
    • Ust:
    • Brutto:
  • Miete
    • 881,82 €
    • 88,18 €
    • 970,00 €
  • Betriebskosten
    • 227,27 €
    • 22,73 €
    • 250,00 €
  • gesamt:
  • 1220,00 €

Einmalige Kosten

  • Kaution: 4.000,00 €
  • Provision: 2.720,00 €
Bemerkungen:

Freiparkplatz für € 30,-/Monat möglich