• 05 Ansicht
  • 10 Wohnzimmer EG
  • 15 Küche EG 10,18 m2
  • 25 Zimmer EG 12,28 m2
  • 31 Zimmer OG 10,18 m2
  • 32 Zimmer OG 13,61 m2
  • 34 Zimmer OG 12,28
  • 35 Zimmer OG 12,28
  • 41 Bad
  • 46 Treppenhaus EG
  • 47 Treppenhause OG
  • 70 Kellerraum
  • 71 Waschraum KG
  • 72 Garten
  • 73 Garten
  • Grundriss Tischlerstraße 23_EG
  • Grundriss Tischlerstraße 23_OG
  • Infrastruktur_Traun_Tischlerstraße 23
  • Nico Humer, 0699 166 33 664
  • Umzugstransporter-Miete mich
  • 1843ID
  • 88 m2 Fläche
  • 4Schlafzimmer
  • 2Badezimmer

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Das gibt es nur selten! Dieses kompakte Einfamilienhaus zum Mieten befindet sich in einer harmonischen Wohngegend und könnte ab sofort ihr neues Zuhause sein.

Auf 88 m² Wohnfläche  verteilen sich neben Küche und 2 Bädern noch 5 weitere Zimmer. Diese können als Wohnzimmer, Schlafräume oder aber auch als Arbeits- und Gästezimmer genutzt werden. Gestalten Sie jeden einzelnen Raum nach Ihren eigenen Vorstellungen und planen Sie eine Küche nach Ihrem Geschmack.

Der geräumige Keller bietet Platz für Praktisches und Liebgewonnenes. Dort befindet sich auch der Anschluss für Ihre Waschmaschine.

Im südwestlich ausgerichteten Garten genießen Sie Ihre Freizeit und verbringen gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.

Lage
Wer zentral leben möchte ist hier genau richtig.
In wenigen Minuten spazieren Sie ins Trauner Stadtzentrum mit einer lebendigen Kunst- und Kulturszene, zahlreichen Ärzten und dem gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetz mit der Straßenbahn.

Vom Trauner Hauptplatz gelangen Sie mit der Straßenbahn in Shoppingparadis PlusCity und weiter ins Linzer Stadtzentrum.

Kosten und Befristung
Für Ihr Auto können Sie noch einen Freiparkplatz anmieten (siehe Preisdetailinformation).

Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet.
Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen.
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3,5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.

Interesse?
BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2, 4050 Traun
Nico Humer
Telefon: 0699 / 166 33 664

ORT

Tischlerstraße 23, 4050 Traun, Österreich

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DETAILS

  • Nutzungsart: Einfamilienhaus
    Zimmeranzahl: 5
    Wohnfläche ca. in m²: 88
    verfügbar ab: sofort
    Befristung: 3,5 Jahre
  • Haustyp: Einfamilienhaus
    KFZ-Stellplatz: Freiparkplatz möglich
    Anzahl Geschosse: 2
    Heizungsart: Gas-Therme
    Zustand: gepflegt
    Küche: leer
    Möbel: unmöbliert
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss Tischlerstraße 23_EG
    • Grundriss Tischlerstraße 23_OG

Infrastruktur

  • Zufahrt: öffentliche Straße
    Wasser: ja
    Strom: ja
    Gas: Energie AG
    Kanal: öffentlich
    TV: LIWEST
    öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn 450 m, Bushaltestelle 250 m
    Einkaufen: Supermarkt 350 m
    Schule: VS und NMS in der Nähe
    Kindergarten: 180 m

Kosten

Monatliche Kosten

  •  
    • netto:
    • Ust:
    • Brutto:
  • Miete
    • 881,82 €
    • 88,18 €
    • 970,00 €
  • Betriebskosten
    • 227,27 €
    • 22,73 €
    • 250,00 €
  • gesamt:
  • 1220,00 €

Einmalige Kosten

  • Kaution: 4.000,00 €
  • Provision: 2.720,00 €
Bemerkungen:

Freiparkplatz für € 30,-/Monat möglich