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Amadoro – 3 freie Wohnungen
4050 Traun, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameIng. Reinhard Diwald
Immobilienexperte, Bautechniker -
E-Mail
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Telefon
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Mobil
Preisinformation
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Kaufpreis597.000 €
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Käuferprovision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Objektdaten
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Objekt ID2372
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ObjekttypenHaus, Mehrfamilienhaus
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AdresseNeusiedlerstraße 11
4050 Traun
Oberösterreich -
Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.252 m²
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Grundstück ca.409 m²
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Kellerfläche ca.55 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.86 m²
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Zimmer7
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Badezimmer3
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Separate WC4
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Balkone2
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Terrassen2
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentliche EnergieträgerGas, Holz/Hackschnitzel
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Baujahr1978
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Letzte Modernisierung2016
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Zustandgepflegt
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Heizwärmebedarf (HWB)169,10 kWh/(m²·a) (Klasse E)
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Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)1,95 (Klasse D)
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Stellplätze gesamt2
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Stellplätze2 Stellplätze
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Garagen2 Stellplätze
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Balkon/Terrasse Südost
- ✓ Balkon/Terrasse Südwest
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Kamin
- ✓ Linoleumboden
- ✓ Parkettboden
- ✓ Rollladen
- ✓ Satteldach
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Energieausweis
Objektbeschreibung
Beschreibung
> Traun | Mehrfamilienhaus | Kaufen <
Dieses heimelige Mehrfamilienhaus befindet sich in Traun, Stadtteil St. Martin, ganz in der Nähe der Haka Arena und dem weitläufigen Erholungsgebiet in den Traunauen.
Baujahr / Sanierungsarbeiten:
Der erste Teil des Gebäudes wurde in den 50er Jahren errichtet, 1978 aufgestockt und 1987 das Dachgeschoss ausgebaut und laufend wurden Sanierungsarbeiten getätigt
Wohnungsflächen:
Erdgeschoß ca. 90 m²
Obergeschoß ca. 90 m²
Dachgeschoß ca. 72 m²
Heizkosten
Gasverbrauch in den letzten Jahren zwischen 27.500 und 33.000 kWh
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision in Höhe von 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig.
***Besichtigen Sie die Wohnung hier bei einem 360 Grad Rundgang:***
https://www.bossimmobilien.at/rundgang?v=2787371
Lage
Neusiedlerstraße 11, 4050 Traun, Oberösterreich, Österreich (Größere Karte ansehen)