Moderna – inkl. Wohnkeller 334 m² Nutzfläche

4911 Tumeltsham, Haus zum Kauf

Kontaktdaten

Reinhard Diwald, BOSS Immobilien GmbH
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Preisinformation

  • Kaufpreis
    590.000 €
  • Käufer­provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    2335
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    Holzhäuseln 34
    4911 Tumeltsham
    Oberösterreich
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    201,10 m²
  • Grund­stück ca.
    1.048 m²
  • Nutzfläche ca.
    334 m²
  • Kellerfläche ca.
    93 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    38 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    3
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Solar, Luft/Wasser Wärmepumpe, Holz/Hackschnitzel
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Fertigteile
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    36,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,87 (Klasse B)
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplätze
    2 Stellplätze
  • Garagen
    2 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    sofort

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fertigbauweise
  • ✓ Flachdach
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kamin
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

HWB SK 36,00 0,87 f GEE A++ A+ A B C D E F G B B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

***Besichtigen Sie die Wohnung hier bei einem 360 Grad Rundgang:***
https://www.bossimmobilien.at/rundgang?v=2735541

 

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3 km vom Ried im Innkreis entfernt - mitten im Grünen - steht dieses moderne Einfamilienhaus, errichtet von Wiesinger Bau.

Lage

Die Immobilie befindet sich mitten im Grünen und doch nur wenige km vom Stadtzentrum Ried im Innkreis entfernt.
Für Sportbegeisterte gibt es einen Fußball-, einen Volleyball- und mehrere Tennisplätze in der Nähe. Außerdem sind beschilderte Rad- und Wanderwege in unmittelbarer Nähe.

Volksschule, Kindergarten und Nahversorger sind in wenigen Autominuten zu erreichen.

Heizkosten
Gasverbrauch von 1.10.2021 bis 30.9.2022 lag bei ca. 4.700 kWh

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Videos

Lage

Bus 650 m | Bahnhof 2,55 km | Autobahnanschluss 1,15 km | Supermarkt 2,38 km | Bäckerei 3,88 km | Einkaufszentrum 4,18 km | Ärzte 3,95 km | Apotheke 3,40 km | Krankenhaus 3,55 km | Klink 4,35 km | Schule 1,55 km | Kindergarten 1,88 km | Höhere Schule 4,80 km | Bank 1,63 km | Post 3,83 km | Polizei 450 m | Geldautomat 3,45 km 

Holzhäuseln 34, 4911 Tumeltsham, Oberösterreich, Österreich (Größere Karte ansehen)

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