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Knusperhäuschen auf ruhigem 1021 m² Grundstück
4050 Traun, Haus zum Kauf
Kontaktdaten

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NameIng. Reinhard Diwald
Immobilienexperte, Bautechniker -
E-Mail
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Telefon
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Mobil
Preisinformation
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Kaufpreis450.000 €
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Käuferprovision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Objektdaten
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Objekt ID2684
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ObjekttypHaus
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AdresseStelzhamerstraße 22
4050 Traun
Oberösterreich -
Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.112 m²
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Nutzfläche ca.37 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.6 m²
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Grundstück ca.1.021 m²
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Zimmer7
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1953
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BauweiseMassiv
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Heizwärmebedarf (HWB)412,00 kWh/(m²·a) (Klasse G)
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Garage1 Stellplatz
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Balkon/Terrasse Süd
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garage
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Räume veränderbar
- ✓ Satteldach
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
Objektbeschreibung
Beschreibung
> Traun | Haus | Kaufen <
Wenn Sie ein Knusperhäuschen in ein Traumhaus verwandeln möchten, bedenken Sie, dass es in der realen Welt einige Herausforderungen geben kann. Lebkuchen oder süßes Gebäck sind nicht für den dauerhaften Gebrauch oder die Strukturstabilität geeignet. Sie müssten also den Bau eines richtigen Hauses in Erwägung ziehen.
Diese wunderschöne Immobilie bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, ein Zuhause in einer begehrten Lage zu besitzen. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück, das Ihnen jede Menge Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorlieben bietet.
Das Highlight dieses Angebots ist zweifellos das große Grundstück, das Ihrem grünen Daumen freien Lauf lässt. Hier haben Sie ausreichend Platz für einen wunderschönen Garten, einen Spielbereich für Kinder oder sogar die Möglichkeit zum Anbau von Obst und Gemüse. Genießen Sie die frische Luft und die Privatsphäre dieses großartigen Freiraums.
Lage
Die Lage dieses Hauses ist einfach unschlagbar. Mit seiner zentralen Position sind Sie nur einen kurzen Spaziergang von allen Annehmlichkeiten entfernt, darunter Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Gleichzeitig profitieren Sie von der ruhigen Umgebung, abseits vom städtischen Trubel, was Ihnen ein entspanntes und erholsames Wohnerlebnis ermöglicht.
Zusammenfassend bietet dieses Haus in Traun mit großem Grundstück und toller Lage eine einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses Juwel zu besitzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und weitere Informationen zu erhalten. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Angebot präsentieren zu können!"
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Bus 250 m | Straßenbahn 1,60 km | Bahnhof 550 m | Autobahnanschluss 2,93 km | Flughafen 5,03 km | Supermarkt 225 m | Bäckerei 1,13 km | Einkaufszentrum 1,75 km | Ärzte 275 m | Apotheke 500 m | Krankenhaus 5,43 km | Klink 6,78 km | Schule 575 m | Kindergarten 1,05 km | Universität 3,43 km | Höhere Schule 7,55 km | Bank 525 m | Post 1,83 km | Polizei 2,50 km | Geldautomat 525 m
Stelzhamerstraße 22, 4050 Traun, Oberösterreich, Österreich (Größere Karte ansehen)