Quantum – 4 gepflegte Etagen, Pool

4050 Traun, Haus zum Kauf

Kontaktdaten

Reinhard Diwald, BOSS Immobilien GmbH
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Preisinformation

  • Monatliche Kosten netto
    247,00 €
  • Monatliche Kosten brutto
    247,00 €
  • Betriebskosten brutto
    117,00 €
  • Heizkosten netto
    130,00 €
  • Preis
    auf Anfrage
  • Käufer­provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    1958
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    Markusstraße
    (Trauner Kreuzung)
    4050 Traun
    Oberösterreich
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    176,40 m²
  • Grund­stück ca.
    367 m²
  • Kellerfläche ca.
    60 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    34,50 m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    4
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Holz/Hackschnitzel
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    109,40 kWh/(m²·a) (Klasse D)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    1,57 (Klasse C)
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplätze
    2 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    Frühjahr 2023

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Balkon/Terrasse West
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kamin
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Räume veränderbar
  • ✓ Rollladen
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Sauna
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Swimmingpool
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

HWB SK 109,40 1,57 f GEE A++ A+ A B C D E F G C D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

> Traun | Doppelhaushälfte | Kaufen <

Worauf warten Sie noch? Ihr Traumhaus in ruhiger Siedlungslage wartet auf Sie!

Die Betriebs- und Heizkosten beziehen sich auf 2021.
 

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Lage

Bus 250 m | Straßenbahn 250 m | Bahnhof 1,75 km | Autobahnanschluss 4 km | Flughafen 3,50 km | Supermarkt 500 m | Bäckerei 500 m | Einkaufszentrum 1,25 km | Ärzte 1,50 km | Apotheke 1,25 km | Krankenhaus 7 km | Klink 8,50 km | Schule 1 km | Kindergarten 1,25 km | Universität 4,75 km | Höhere Schule 9 km | Bank 1,25 km | Post 1,25 km | Polizei 1,50 km | Geldautomat 1,25 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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