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Aqua Viva | 2 Wohneinheiten | Pool | Poolhaus | Sauna
4061 Pasching, Haus zum Kauf
Kontaktdaten
- NameIng. Reinhard Diwald
Immobilienexperte, Bautechniker - E-Mail
- Telefon
- Mobil
Preisinformation
- Monatliche Kosten netto353,00 EUR
- Monatliche Kosten brutto353,00 EUR
- Kaufpreis687.000 EUR
- Betriebskosten brutto173,00 EUR
- Heizkosten netto180,00 EUR
- Käuferprovision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Objektdaten
- Objekt ID3209
- ObjekttypHaus
- AdresseEdelmüllerstraße 30
4061 Pasching
Oberösterreich - Etagen im Haus2
- Wohnfläche ca.224 m²
- Kellerfläche ca.60 m²
- Balkon-/Terrassenfläche ca.30 m²
- Grundstück ca.615 m²
- Zimmer8
- Badezimmer2
- Separate WC3
- KücheEinbauküche
- HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- Letzte Modernisierung2010
- Zustandgepflegt
- Heizwärmebedarf (HWB)123,40 kWh/(m²·a) (Klasse D)
- Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)1,79 (Klasse D)
- Stellplätze gesamt2
- Stellplätze2
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Carport
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Kamin
- ✓ Parkettboden
- ✓ Räume veränderbar
- ✓ Sauna
- ✓ Separates WC
- ✓ Swimmingpool
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Wintergarten
Energieausweis
Objektbeschreibung
Beschreibung
***Besichtigen Sie das Haus hier bei einem 360 Grad Rundgang:***
https://www.bossimmobilien.at/rundgang?v=3086903
> Pasching | Haus | Kaufen <
Exklusives Zweifamilienhaus in ruhiger Lage mit Pool und vielen Extras
Entdecken Sie dieses charmante Zweifamilienhaus mit 8 Zimmern, das durch seine ruhige Lage und zahlreichen Annehmlichkeiten überzeugt. Erbaut in den Jahren 1955 und 2000, bietet es modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten mit insgesamt 3 WC, 2 Bädern mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie separaten WCs.
Zu den besonderen Highlights gehören ein Pool mit Überlauf und Poolhaus inklusive Dusche, eine Holzofensauna im Keller, eine Werkstatt, diverse Lagerräume, eine Garage, ein Edelstahlcarport sowie ein eigener Hausbrunnen mit Speckpumpe. Rollläden, Fußbodenheizung und Wandheizung sorgen für zusätzlichen Komfort.
Hier finden Sie Raum für die ganze Familie und haben die Möglichkeit, in Ihrem eigenen Zuhause zu entspannen und die Ruhe zu genießen.
Besonderheiten:
im Neubau Baujahr 2000:
- Rollläden in Schlaf- und Wohnzimmer
- Fußbodenheizung
- Wandheizung im Bad und Wohnzimmer
- Pool mit Überlauf
- Außendusche
- Hausbrunnen mit Speckpumpe
- Carport in Edelstahl
- Kaminofen
- Schrankraum
im Neubau Baujahr 1955:
- BWT-Entkalkungsanlage
- Starkstrom in der Garage
- letzte Renovierung 2010
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Videos
Lage
Bus 125 m | Straßenbahn 275 m | Bahnhof 1,98 km | Autobahnanschluss 4,20 km | Flughafen 3,05 km | Supermarkt 400 m | Bäckerei 250 m | Einkaufszentrum 950 m | Ärzte 1,40 km | Apotheke 950 m | Krankenhaus 6,98 km | Klink 1,40 km | Schule 1 km | Kindergarten 1,08 km | Universität 4,55 km | Höhere Schule 8,75 km | Bank 950 m | Post 950 m | Polizei 1,63 km | Geldautomat 900 m
Edelmüllerstraße 30, 4061 Pasching, Oberösterreich, Österreich (auf Google Maps ansehen)