Einfamilienhaus in Linzer Stadtrandlage

Beschreibung

***Besichtigen Sie das Haus hier bei einem 360 Grad Rundgang:***
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Abseits von Stress und Hektik der großen Stadt und doch unweit des Pichlingersees und der Solar City liegt ein Haus mit ca. 140 m² Wohnfläche und einem pflegeleichten Garten. Machen Sie es zu Ihrem neuen Zuhause.

Der Mittelpunkt des Hauses bildet der gemütliche Wohn-Essraum, der sowohl zur Entspannung als auch zum Leben einlädt. Das Wohnzimmer bietet einen traumhaften Blick in den Garten und auf die gemütliche Terrasse. In diesem großzügigen Raum findet auch der Essbereich seinen Platz. Verbringen Sie hier gemütliche Stunden mit Freunden oder der Familie. Ein großer Kachelofen sorgt für angenehm wohlige Wärme an kalten Wintertagen. In der modernen, passgenauen Küche können Sie schmackhafte Gerichte zaubern und das Frühstück in der integrierten Sitzecke genießen.

Der hübsche Garten wird von einer Hecke umrahmt, ist gut überschaubar und ein wunderbarer Ort, um die Seele baumeln zu lassen. Eine nützliche Gartenhütte bietet Stauraum für Gartenmöbel und Werkzeug.

In Ihrem neuen Zuhause findet auch jeder Freiraum für sich selbst. Drei wohnliche Schlafräume bieten ausreichend Platz für angenehme Träume und Ihre Privatsphäre. Richten Sie sich Ihr gemütliches Schlafzimmer, freundliche Kinderzimmer, ein Gästezimmer oder einen motivierenden Arbeitsplatz ein. Im Obergeschoss schaffen Sie sich Ihre Wohlfühloase im Badezimmer mit Badewanne und Dusche. In den beiden Geschossen befindet sich jeweils eine Toilette.

Das praktische Kellergeschoss wird Ihnen gefallen. Hier finden Sie Platz für Werkzeug, diverse Haushaltsutensilien sowie einen Hobbyraum mit Kellerbar und einen Heizraum. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaik-Anlage, die an sonnigen Tagen 5,4 kW Leistung produziert.

Auch im Alter brauchen Sie sich betreffend der Treppe keine Sorgen zu machen. Der vorhandene Treppenlift bringt Sie mühelos ins Obergeschoss.

Lage
Die Wohngegend im Süden von Linz ist eine sehr beliebte und begehrte Gegend für viele Menschen, die eine ruhige und harmonische Umgebung suchen. Hier kann man die Natur genießen und sich vom Trubel des Alltags erholen.
 

Besonders für sportbegeisterte Menschen bietet die Umgebung viele Möglichkeiten. In der Nähe gibt es zahlreiche Sporteinrichtungen im Sportpark Pichling. Auch der Pichlingersee ist nicht weit entfernt und bietet die Möglichkeit zum Schwimmen oder Stand Up Paddeling. Oder Sie nutzen die zahlreichen Lauf- und Radwege der Umgebung.

Wer die Ruhe und die Natur genießen möchte, wird sich in dieser Wohngegend besonders wohlfühlen. Die ruhigen Straßen laden zu Spaziergängen und gemütlichen Abenden im Freien ein.

Nahversorger, Schulen und auch öffentliche Verkehrsmittel sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.