„Cheri“ | offener Kamin | Loggien | Terrassen

    4441 Behamberg, Haus zum Kauf

    Kontaktdaten

    Reinhard Diwald, BOSS Immobilien GmbH
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    Preisinformation

    • Betriebskosten brutto
      252,00 EUR
    • Monatliche Kosten brutto
      252,00 EUR
    • Kaufpreis
      347.000 EUR
    • Käufer­provision
      3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
    • Sonstige Preisangaben
      Heizkosten: ca. 3.000 l Heizöl

    Objektdaten

    • Objekt-ID
      3403
    • Objekttyp
      Haus
    • Adresse
      Weixlgarten 28
      (Haidershofen)
      4441 Behamberg
      Niederösterreich
    • Etagen im Haus
      2
    • Wohnfläche ca.
      232 m²
    • Kellerfläche ca.
      46 m²
    • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
      76 m²
    • Grund­stück ca.
      1.099 m²
    • Zimmer
      7
    • Badezimmer
      3
    • Separate WC
      3
    • Loggien
      2
    • Terrassen
      2
    • Küche
      Einbauküche
    • Heizungsart
      Zentralheizung
    • Wesentliche Energieträger
      Öl, Holz/Hackschnitzel
    • Baujahr
      1978
    • Bauweise
      Massiv
    • Heizwärmebedarf (HWB)
      121,50 kWh/(m²·a) (Klasse D)
    • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
      1,99 (Klasse D)
    • Stellplätze gesamt
      2
    • Stellplätze
      2
    • Garagen­stellplätze
      2 Stellplätze
    • Verfügbar ab
      nach Vereinbarung

    Ausstattung / Merkmale

    • ✓ Außenstellplatz
    • ✓ Badewanne
    • ✓ Balkon/Terrasse Süd
    • ✓ Balkon/Terrasse West
    • ✓ Dusche
    • ✓ Einbauküche
    • ✓ Fliesenboden
    • ✓ Garage
    • ✓ Kabel-/Sat-TV
    • ✓ Kamin
    • ✓ Laminatboden
    • ✓ Loggia
    • ✓ Massivbauweise
    • ✓ Parkettboden
    • ✓ Räume veränderbar
    • ✓ Satteldach
    • ✓ Separates WC
    • ✓ Tageslichtbad
    • ✓ Terrasse

    Energieausweis

    HWB SK 121,50 1,99 f GEE A++ A+ A B C D E F G D D

    Objekt­beschreibung

    Beschreibung

    ***Besichtigen Sie die Wohnung hier bei einem 360 Grad Rundgang:***
    https://www.bossimmobilien.at/rundgang?v=3106845

     

    > Behamberg | Haus | Kaufen <

    Dieses großzügige Haus beeindruckt mit besonderen Ausstattungsmerkmalen wie einen offenen Kamin, mehreren Loggien, einer weitläufigen Terrasse, der Option einer Einliegerwohnung und vielen weiteren Highlights.

    Dieses großzügige Zuhause bietet Ihnen mit 7 lichtdurchfluteten Zimmern unendlich viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob Homeoffice, ein Spielzimmer für die Kleinen oder eine gemütliche Leseecke – hier können Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen und Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.

    Genießen Sie die Sonne auf den zwei Loggien oder den zwei Terrassen, die perfekte Orte für entspannte Stunden und gesellige Abende mit Familie und Freunden sind. Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem warmen Sommerabend auf der Terrasse den Tag ausklingen lassen, während der Duft vom Grill in der Luft liegt.

    Mit insgesamt drei Bädern ist dieses Haus auch für größere Familien ideal ausgestattet und bietet Komfort für alle Bewohner.

     

    Lage

    Ein Café, ein Gasthaus und ein Friseur sind fußläufig erreichbar. In Behamberg bieten einige Bauern Ab-Hof-Verkäufe an. Sportbegeisterte können den nahegelegenen Skatepark und Tennisverein nutzen, während auch verschiedene Ärzte schnell mit dem Auto erreichbar sind.

    Die Gemeinde liegt an der Landesgrenze zu Oberösterreich und grenzt an die Stadt Steyr. Sie bildet den idealen Ausgangspunkt für das Voralpenland.

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

    Video

    Lage

    Bus 175 m | Bahnhof 1 km | Supermarkt 725 m | Bäckerei 3,40 km | Einkaufszentrum 4,20 km | Ärzte 500 m | Apotheke 500 m | Krankenhaus 6,48 km | Klink 4,60 km | Schule 600 m | Kindergarten 2,38 km | Universität 5,10 km | Höhere Schule 5,83 km | Bank 550 m | Post 600 m | Polizei 600 m | Geldautomat 1,20 km 

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