Lehar Junior – mit Schwimmteich und Gartenhütte

Beschreibung

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Der Hausanteil beinhaltet eine Garage, einen kleiner Schwimmteich, ein Gartenhaus für gemütliche Stunden und einen Steingarten. Gartenanteil ca. 80 m²

Das linke Teil der Liegenschaft ist ein Neubau. Hier befindet sich der Wohnbereich im 1. Ober- und Dachgeschoss. Es erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer, eine voll ausgestattete moderne Küche sowie 2 Schlafräume. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut, und bietet viele Optionen. Ermöglichen Sie Ihren Kindern Ihr eigenes Reich, gestalten Sie sich einen Platz für Ihr Homeoffice oder doch lieber eine gemütliche Ecke zum Feiern mit Freunden. Hier können Sie Ihre Träume real machen.

Im Erdgeschoss befindet sich der Heiz- und Waschraum. 2 Abstellräume sind von außen begehbar.

Lage
Alltägliches erledigen Sie gemütlich zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Supermärkte, Cafes und Restaurants, eine Bäckerei, eine Trafik sowie ein Frisör befinden sich hier ganz in der Nähe.
Zum Kindergarten spazieren sie 5 Minuten, den Weg zur Volks- und Mittelschule schaffen Kinder in ca. 10 Minuten zu Fuß.

In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Bus bzw. Ihrem Auto auch das Trauner Stadtzentrum mit zahlreichen Ärzten, dem neu ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetz inkl. Straßenbahn und auch mit der lebendige Kunst- und Kulturszene. Der Bahnhof St. Martin befindet sich ganz in der Nähe. Mit dem Zug gelangen Sie somit schnell nach Linz oder in andere Städte.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.