Werkstatt und Atelier in idyllischer Lager in einer historischen Mühle direkt am Mühlbach mit günstiger Pauschalmiete (inkl. BK) nähe Gewerbepark Franzosenhausweg bei der A1/A7-Abfahrt richtung Linz in St.Martin/Traun

Beschreibung

Vermietet wird eine ehem.Tischlerei als Werkstatt oder Atelier direkt am Mühlbach in einem historischen Mühlengebäude Nähe A1 Franzosenhausweg.

Die Anbindung erfolgt über das Haupteinfahrtstor und ausreichend Parkplätze sind am Areal vorhanden.

Die Pauschalmiete inkl. Betriebskosten beträgt ca. € 9,30 pro m2.

Aufteilung:

- Zwei miteinander verbundene Arbeitsräume mit ca. 40 m2 / 46 m2

- Sanitäreinheiten mit Bad und WC Damen & Herren im Innenhof

Ausstattung:

- Holzboden

- Drehbank

- Werkzeugstellagen

- Deckenbeleuchtung (220 V)

- Eigener Subzähler für Strom (Anmeldung mieterseitig Linz AG)

- Starkstrom am Standort verfügbar

Infrastruktur:

Der Standort ist über den Franzosenhaus-Betriebspark an die A1-Franzosenhausweg sehr gut erschlossen. In wenigen Minuten erreicht man die Anschlußstelle Richtung Linz, Wien bzw. Salzburg.

In ca. 10 min. ist man in der Innenstadt von Linz. Im Franzosenhauspark befinden sich renommierte Firmenniederlassungen und Handelsbetriebe (Metro, DHL, ELIN, HILTI, HANSA-FLEX etc.).

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.
 

Kontakt:

Mag.Gregory Zauner
M: +43 (0) 699 1711 3372
T:  +43 (0) 1 342 222 54
F:  +43 (0) 1 342 222 11
gz@fhi.at

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.