• 07 Ansicht
  • 10 Wohnen
  • 12 Wohnen
  • 15 Küche
  • 25 Schlafen
  • 26 Schlafen
  • 40 Bad
  • 45 Vorraum
  • 56 Loggia
  • Grundriss_Grieskirchnerstraße 31_Top 11 2021-06-02
  • Sabine Mayr, 0699 166 33 664
  • Umzugstransporter-Miete mich
  • 2032ID
  • Top 11 Topnummer
  • 55 m2 Fläche
  • 39 HWB in kWh/m²a
  • 1Schlafzimmer
  • 1Badezimmer

>Wels | Wohnung | Mieten<

Diese moderne und helle 2-Raumwohnung zeichnet sich durch eine gut durchdachte Raumaufteilung besonders aus. Die Wohnung im 2. Obergeschoss ist mittels Lift ganz einfach und vor allem barrierefrei zu erreichen!

Die Küche inkl. Elektrogeräte (E-Herd mit Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach) können Sie vom Vormieter ablösen.

Erholen Sie sich auf Ihrem Balkon mit großartiger Fernsicht oder führen Sie eine nette Unterhaltung mit den anderen Bewohnern im Gemeinschaftsgarten.

Ein Kellerabteil, ein allgemeiner Fahrradraum sowie ein Trockenraum im Haus runden Ihre Lebensraumansprüche perfekt ab.

Lage
Die Wohnung ist zentral gelegen in der Welser Neustadt, in einer ruhigen Siedlungslage. Ganz in der Nähe befinden sich diverse Geschäfte für Alltägliches, sowie das Welser Krankenhaus.

Kosten und Befristung
Beheizt wird diese Wohnung durch eine Zentralheizung mit Fernwärme. (siehe Preisdetailinformation)
Die Anmietung eines Tiefgaragenplatzes ist möglich (siehe Preisdetailinformation).

Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet.
Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen.
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3,5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.

Interesse?
BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2, 4050 Traun
Sabine Mayr
Telefon: 0699 / 166 33 664

ORT

Grieskirchner Str. 31, 4600 Wels, Österreich

Ortsteil: Neustadt

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DETAILS

  • Nutzungsart: Mietwohnung
    Zimmeranzahl: 2
    Wohnfläche ca. in m²: 55,00 
    Balkonfläche ca. in m²: 15,22
    Kellerfläche ca. in m²: vorhanden
    verfügbar ab: 01. Oktober 2021
    Befristung: 3,5 Jahre
  • Wohnungstyp: 2-Raumwohnung
    Haustyp: Wohnhausanlage
    KFZ-Stellplatz: TG-Platz anmietbar
    Geschoss: 2. OG
    Anzahl Geschosse: 4
    Heizungsart: Zentralheizung mit Fernwärme
    Zustand: gepflegt
    Balkon / Terrasse / Loggia: ja
    Lift: ja
    Küche: komplett gegen Ablöse
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss_Grieskirchnerstraße 31_Top 11 2021-06-02

Infrastruktur

  • Zufahrt: öffentliche Straße
    Wasser: ja
    Strom: ja
    Fernwärme: ja
    Kanal: öffentlich
    TV: Kabel
    öffentliche Verkehrsmittel: Welser Stadtbus - 3 Min. zu Fuß
    Einkaufen: div. Geschäfte in der Nähe
    Schule: in unmittelbarer Nähe
    Kindergarten: in unmittelbarer Nähe

Kosten

Monatliche Kosten

  •  
    • netto:
    • Ust:
    • Brutto:
  • Miete
    • 425,00 €
    • 42,50 €
    • 467,50 €
  • Betriebskosten
    • 118,04 €
    • 11,80 €
    • 129,84 €
  • gesamt:
  • 597,34 €

Einmalige Kosten

  • Kaution: 2.160,00 €
  • Provision: 1.550,00 € inkl. 20% USt.
Bemerkungen:

Heizkosten: 57,77 €/ Monat
TG-Parkplatz optional: 66,00 €/ Monat