Industriepachtgrund mit BB Widmung beim Gewerbepark Franzosenhausweg nähe A1 Autobahndrehkreuz bei Linz (OÖ)

    4050 Traun, Betriebsbaugrund zur Miete

    Kontaktdaten

    Thomas Zitta, BOSS Immobilien GmbH
    Jetzt Termin vereinbaren

    Preisinformation

    • Miete pro m²
      1,39 EUR
    • Summe Miete netto
      5.000,00 EUR
    • Summe Miete MwSt.
      1.000,00 EUR
    • Gesamtmiete netto
      5.000,00 EUR
    • Gesamtmiete MwSt.
      1.000,00 EUR
    • Gesamtmiete
      6.000,00 EUR
    • Gesamtbelastung netto
      5.000,00 EUR
    • Gesamtbelastung
      6.000,00 EUR
    • Mieter­provision
      3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

    Objektdaten

    • Objekt ID
      6845
    • Objekttypen
      Betriebsbaugrund, Grundstück
    • Adresse
      (Franzosenhauspark)
      4050 Traun
      Oberösterreich
    • Nutzfläche ca.
      3.600 m²
    • Maximalmietdauer
      3 Jahre

    Objekt­beschreibung

    Beschreibung

    Vermietet wird ein betrieblich gewidmetes zweigeteiltes Baugrundstück mit ca. rd. 3.600 m2 mit einer eignen Zufahrtstraße und kann mit einer Stichstraße miteinander verbunden werden. Die Zufahrt erfolgt über die Zaunermühlstraße beim Industrie- und Gewerbegebiet Franzosenhausweg nähe Mühlkreisautobahn (A1/A7-Auffahrt nähe Autobahndrehkreuz Linz-Wien-Salzburg). Das vordere Grundstück hat ca. 1.500 m2 (ohne Stichstraße) und das bachseitigen Grundstück ca. 3.000 m2 Nutzfläche. 

    Das benachbarte Grundstück dazwischen hat eine Baufirma für die Lagerung von Baumaterialen angemietet. Das Grundstück wird planiert und frei von Fahrnissen übergeben.
    Direkt daneben in der historischen Zaunermühle sind diverse Firmen (z.B. Fa. i-trade) eingemietet und in unmittelbarer Umgebung befinden sich die Fa. ANGER Machining, SHT-Haustechnik, ASANGER-Modellbau, LENTIA Rollfuhr-Service, PAPPAS-Mercedes mit ihren Firmenniederlassungen.

    Es besteht ein persönliches und wirtschaftliches Nahverhältnis zur Eigentümerin. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

    Kontakt:

    Mag.Gregory Zauner
    M: +43 (0) 699 1711 3372
    T:  +43 (0) 1 342 222 54
    F:  +43 (0) 1 342 222 11
    gz@fhi.at

    Sonstige Informationen

    Vermietet wird ein betrieblich gewidmetes zweigeteiltes Baugrundstück mit rd. 3.600 m2 mit einer eignen Zufahrtstraße und kann mit einer Stichstraße miteinander verbunden werden. Die Zufahrt erfolgt über die Zaunermühlstraße beim Industrie- und Gewerbegebiet Franzosenhausweg nähe Mühlkreisautobahn (A1/A7-Auffahrt nähe Autobahndrehkreuz Linz-Wien-Salzburg). Das vordere Grundstück hat ca. 1.500 m2 (ohne Stichstraße) und das bachseitigen Grundstück ca. 3.000 m2 Nutzfläche. 

    Das benachbarte Grundstück dazwischen hat eine Baufirma für die Lagerung von Baumaterialen angemietet. Das Grundstück wird planiert und frei von Fahrnissen übergeben.
    Direkt daneben in der historischen Zaunermühle sind diverse Firmen (z.B. Fa. i-trade) eingemietet und in unmittelbarer Umgebung befinden sich die Fa. ANGER Machining, SHT-Haustechnik, ASANGER-Modellbau, LENTIA Rollfuhr-Service, PAPPAS-Mercedes mit ihren Firmenniederlassungen.

    Es besteht ein persönliches und wirtschaftliches Nahverhältnis zur Eigentümerin. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

    Kontakt:

    Mag.Gregory Zauner
    M: +43 (0) 699 1711 3372
    T:  +43 (0) 1 342 222 54
    F:  +43 (0) 1 342 222 11
    gz@fhi.at

    Lage

    Zaunermühle, A1 Autobahndrehkreuz bei der A7 Franzosenhausweg, Gewerbepark Franzosenhausweg, Dallingerstraße, Mercedes Pappas, Fa. Anger

    Bus 1 km | Straßenbahn 3 km | Bahnhof 1 km | Autobahnanschluss 2 km | Flughafen 6,50 km | Supermarkt 1 km | Bäckerei 1 km | Einkaufszentrum 2,50 km | Ärzte 1,50 km | Apotheke 2 km | Krankenhaus 5,50 km | Klink 2,50 km | Schule 1 km | Kindergarten 1,50 km | Universität 4 km | Höhere Schule 8 km | Bank 1,50 km | Post 2,50 km | Polizei 2,50 km | Geldautomat 1,50 km 

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