• 02 Ansicht
  • 03 Ansicht
  • 04 Ansicht
  • 05 Ansicht
  • 06 Eingang
  • 07 Garage
  • 10 EG Wohnen
  • 11 EG Wohnen
  • 12 EG Wohnen
  • 13 EH Wohnen
  • 14 EG Küche
  • 15  EG Essplatz
  • 16 EG Essplatz
  • 17 EG Essplatz
  • 18 EG Zimmer
  • 19 EG Zimmer
  • 20 EG Zimmer
  • 21 EG Bad
  • 22 EG Bad
  • 23 EG Diele
  • 24 EG Diele
  • 25 EG Balkon
  • 26 EG Terrasse
  • 27 EG Terrasse
  • 28 EG Terrasse
  • 29 UG Zimmer 20.54
  • 30 UG Zimmer 20.54
  • 31 UG Zimmer 20.54
  • 32 UG Zimmer 15.7
  • 33 UG Zimmer 15.7
  • 34 UG Zimmer  14.4
  • 35 UG Zimm 14.4
  • 36 UG Zimmer 14.4
  • 37 UG Zimmer 14.4
  • 38 UG Küche
  • 39 UG Teeküche
  • 40 UG Bad
  • 41 UG Abstellraum
  • 42 UG Diele
  • 43 UG Waschraum
  • 44 KG Keller
  • 45 KG Keller
  • 46 KG Keller
  • 47 KG Heizraum
  • 48 Garten
  • 49 Garten
  • 50 Garten
  • Grundriss Daxleitnerweg 23_Steyregg_EG
  • Grundriss Daxleitnerweg 23_Steyregg_UG
  • Grundriss Daxleitnerweg 23_Steyregg_KG
  • Ing. Reinhard Diwald, 0664 111 51 47
  • Umzugstransporter-Miete mich
  • 1425ID
  • Haus Topnummer
  • 203 m2 Fläche
  • 182.90 HWB in kWh/m²a
  • 4Schlafzimmer
  • 2Badezimmer
  • 4KFZ-Stellplatz

Button_360Grad
Dieses große und nicht mehr ganz so junge Gebäude benötigt eine liebevolle Hand, welche das Haus wieder in neuem Glanz erstrahlen lässt.
Zu bieten hat diese Immobilie über 200 m² Wohnfläche mit 8 Zimmern, 3 Küchen, 2 Bäder und 2 WCs auf 2 Etagen, 2 Einzelgaragen für Ihre Fahrzeuge und einen Keller um liebgewordene und praktische Dinge wie Erinnerungsstücke und Ihre Gartengeräte zu verstauen oder um sich eine Werkstatt einzurichten.

Mit Vorstellungskraft, Farbe und etwas handwerklichem Geschick zaubern Sie aus diesem Haus Ihr persönliches Traumhaus.

Die Fenster sind mit Rolläden ausgestattet.
Das Warmwasser wird im Sommer mittels dezentralem Elektroboiler und im Winter mit der zentralen Öl-Zentralheizung bereitgestellt. 2 Meller-Kamine im Erd- und Untergeschoss sorgen für gemütliche Wärme für kuschelige Winterabende.

Das ruhige Grundstück am Hang gegenüber vom Schloss Steyregg ist der ideale Platz zum Entspannen.
Planen Sie hier den Garten Ihrer Träume. Egal ob ein eigenes Gemüsebeet oder eine Schaukel und eine Rutsche für Ihre Kinder. Vieles ist möglich.

Ihr neues Zuhause in Steyregg abseits von Stress und Hektik in ruhiger Lage am Rande einer beliebten Wohnsiedlung mit toller Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten.

Die Stadt Steyregg bietet zahlreiche kulturelle, sportliche sowie kulinarische Angebote.
Für den täglichen Bedarf finden Sie hier von der Fleischerei über den Bäcker bis zum Supermarkt alles in der näheren Umgebung.

Auch Pendler kommen hier auf Ihre Kosten, in nur 8 km sind sie mit dem Auto in der Linzer Innenstadt oder mit der S-Bahn in nur 7 Min am Hauptbahnhof.

ORT

Daxleitnerweg 23, 4221 Steyregg, Österreich

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DETAILS

  • Zimmeranzahl: 8
    Wohnfläche ca. in m²: 203
    Grundstücksfläche ca. in m²: 1399
    Balkonfläche ca. in m²: 14
    Terrassenfläche ca in m²: 29
    Kellerfläche ca. in m²: 61
    verfügbar ab: sofort
  • Haustyp: Ein- bzw. Zweifamilienhaus
    KFZ-Stellplatz: 2 Garagen, 2 Freiparkplätze
    Anzahl Geschosse: 2
    Heizungsart: Öl-Zentralheizung
    Baujahr: 1977
    Zustand: gepflegt
    Balkon / Terrasse / Loggia: ja
    Gartenmitbenutzung: ja
    Küche: komplett
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss Daxleitnerweg 23_Steyregg_EG
    • Grundriss Daxleitnerweg 23_Steyregg_UG
    • Grundriss Daxleitnerweg 23_Steyregg_KG

Infrastruktur

  • Zufahrt: öffentliche Straße
    Wasser: ja
    Strom: Linz AG
    Kanal: öffentlich
    TV: SAT
    Telefon / Internet: A1

Kosten

  • Kaufpreis: 240.000,00 €
    Provision: 3% zzgl. USt. vom Kaufpreis
    Bemerkungen:

    zuzüglich Erwerbsnebenkosten
    3,5 % Grunderwerbssteuer
    1,1 % Eintragungsgebühr in Grundbuch
    Kosten der Errichtung des Kaufvertrags