• Ansicht Herbst
  • 10 Wohnen
  • 11 Wohnen Essen
  • 15 Küche
  • 25 Schlafzimmer
  • 26 Schlafzimmer
  • 27 Schrankraum
  • 40 Bad
  • 45 Vorraum
  • OLYMPUS DIGITAL CAMERA
  • Grundriss_Tischlerstraße2-4_Top18
  • Elke Hihn, 0699 166 33 660
  • Umzugstransporter-Miete mich
  • 1641ID
  • Top 18 Topnummer
  • 69,32 m2 Fläche
  • 37.00 HWB in kWh/m²a
  • 1Schlafzimmer
  • 1Badezimmer
  • 1KFZ-Stellplatz

Wohnung:
Die Wohnung im 2. Obergeschoss besitzt eine gut durchdachte Raumaufteilung. Hell, modern und großzügig könnte man diese 69,32 m² ebenso bezeichnen, die sich auf 2 Zimmer aufteilt.

Zaubern Sie aus dem offenen Wohnbereich mit Küche einen Wohlfühlort zum geselligen Beisammensein. Nebenan im Schlafzimmer und im Schrankraum finden Sie ausreichend Platz für Ihre Garderobe und Ihre Träume. Genießen Sie vom Balkon aus den grünen Ausblick auf den gegenüberliegen Park.

Die bereits vorhandene Küche sowie die Badezimmermöbel können bei Bedarf gegen Ablöse übernommen werden.

Ein Kellerabteil für Liebgewonnenes gehört ebenso zu dieser Wohnung und mit dem Lift gelangen Sie mühelos in das 2.Obergeschoss.

Für Ihren fahrbaren Untersatz ist in der Tiefgaragenplatz ein Parkplatz vorgesehen.

Lage:
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich diverse Nahversorger und Gastronomiebetriebe, die Gebietskrankenkasse mit dem neuen Ärztezentrum, die Bibliothek und vieles mehr.
Die Haltestelle vom Citybus befindet sich vor der Haustür und die Straßenbahn ist fußläufig schnell zu erreichen.

Kosten und Befristung:
Beheizt wird dieses Objekt mit einer Gas-Zentralheizung (siehe Preisdetailinformation).
Ein Tiefgaragenplatz ist obligat anzumieten (siehe Preisdetailinformation).

Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet.
Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen.
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3,5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.

ORT

Tischlerstraße 2, 4050 Traun, Österreich

Auf Google Maps ansehen

DETAILS

  • Nutzungsart: Mietwohnung
    Zimmeranzahl: 2
    Wohnfläche ca. in m²: 69,32
    Balkonfläche ca. in m²: 3,00
    Kellerfläche ca. in m²: 3,72
    verfügbar ab: 01.April 2020
    Befristung: 3,5 Jahre
  • Wohnungstyp: 2-Raumwohnung
    Haustyp: Wohnhausanlage
    KFZ-Stellplatz: 1 Tiefgaragenplatz (obligat)
    Geschoss: 2.OG
    Anzahl Geschosse: 4
    Heizungsart: Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung
    Baujahr: 2012
    Zustand: gepflegt
    Balkon / Terrasse / Loggia: ja
    Gartenmitbenutzung: ja
    Lift: ja
    Küche: komplett (gegen Ablöse)
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss_Tischlerstraße2-4_Top18

Infrastruktur

  • Zufahrt: öffentliche Straße
    Wasser: öffentlich
    Strom: Energie AG
    Gas: ja
    Kanal: öffentlich
    öffentliche Verkehrsmittel: Bus vor der Haustür, Straßenbahn 5 min zu Fuß
    Einkaufen: div. Geschäfte - in unmittelbarer Nähe
    Schule: Volksschule, NMS, Gymnasium, HTL in der Nähe
    Kindergarten: 5 min zu Fuß
    Arzt: 1 min zu Fuß

Kosten

Monatliche Kosten

  •  
    • netto:
    • Ust:
    • Brutto:
  • Miete
    • 498,18 €
    • 49,82 €
    • 548,00 €
  • Betriebskosten
    • 92,51 €
    • 9,25 €
    • 101,76 €
  • gesamt:
  • 649,76 €

Einmalige Kosten

  • Kaution: 2.300,00 €
  • Provision: 1.630,00 €
Bemerkungen:

TG-Platz: 59,60 €/Monat
Heizkosten: 49,75 €/Monat